Nieuw

WONEN MET KARAKTER

€ 490.000

Gladiatorenstraat 36 - 8510 Marke

Een pand van Dekeyser.immo

Volledige aanbod

Overzicht

203 m² bewoonbaar
722 m² grond
4 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

INTERESSE? Wij organiseren een bezoekmoment op afspraak via info@dekeyser.immo of 0460 966 599. Dit gaat door op vrijdag 27/6, zaterdag 28/6 en zondag 29/6.

Elke kandidaat krijgt de tijd om de woning rustig te bezoeken en een eenmalig, geldig bod over te maken. Bieden kan enkel per mail naar matthis@dekeyser.immo tot maandag 30/06 om 12u. De prijs is een vanafprijs.

In een rustige straat vind je deze charmante gladiatorenvilla van 203 m² bewoonbare oppervlakte, waar karakter en comfort mooi samenkomen. Via het kasseien pad kom je binnen in een ruime inkomhal, met toegang tot de leefruimte, keuken en gastentoilet. De woonkamer ademt karakter, met zichtbare houten balken, een gezellige haard en mooie vloeren. Aansluitend is er een tussenruimte die perfect dienst kan doen als bureau of leeshoek. De volledig uitgeruste keuken (gerenoveerd in 2006) sluit aan op een ruime berging en een inpandige garage. Via de keuken bereik je de tuin met een overdekt terras.

Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, en een extra kamer die als dressing, kinderkamer of hobbyruimte gebruikt kan worden. De bibliotheek op de overloop geeft de verdieping net dat tikkeltje extra.

Een woning met potentieel én karakter. Kom ze zelf ontdekken tijdens het bezoekmoment.

Energie

EPC Certificaat: 20250205-0003522686-RES-1
Energieverbruik: 275 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Elektriciteit
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 490.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.797

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1975
Staat	Goed onderhouden
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	203
Badkamers	1
Slaapkamers	4
Verdiepingen	0
Garages	1
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Beglazing	Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming	Elektriciteit
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	722
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0
Oriëntatie tuin	Zuidwest

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Vergunning beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Ja
Thuiskantoor	Ja
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Ja
Zonneboiler	Nee
Alarm	Ja
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Ja

Een pand van

Dekeyser.immo

Dekeyser Heerser in Vastgoed

Waarom jij Dekeyser nodig hebt! Een makelaar is iemand die zijn dagen vult met alles rond het kopen en verkopen van panden. Hij of zij staat in contact met potentiële kopers en verkopers. Een makelaar haalt alles uit de kast om jouw pand te verkopen of om je droomwoning te vinden! Denk maar aan al die tv-shows waar makelaars de gekste wensen van hun klanten kunnen doen vervullen. En hoewel tv-shows soms fictie zijn, is onze motivatie dat niet! Maar dat is niet alles. Samenwerken met Dekeyser brengt talloze voordelen met zich mee: - Jouw huis leert veel nieuwe mensen kennen. - Jouw vragen en wensen worden door ons gehoord. - Kortrijk en omstreken kent geen geheimen meer voor ons - Jouw pand komt terecht op een professionele website en onze populaire socials - Nieuwe trends en wetgevingen volgen we op de voet - Jouw huis verkopen of nieuwe thuis vinden was nog nooit zo gemakkelijk! Bij Dekeyser helpen we je graag bij jouw volgende stap. Jouw huis verkopen? Of jouw nieuwe thuis vinden? Wij zijn er klaar voor! Contacteer ons vandaag nog!

MAR - GLADIATORENSTRAAT 36C

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar