Nieuw
Halfopen bebouwing in rustige, doodlopende straat
€ 295.000
Een pand van Bastjon
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 810 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze charmante halfopen woning, ideaal gelegen in een doodlopende straat die zorgt voor extra rust en privacy.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een uitnodigende inkomhal, een gezellige leefruimte, een volledig ingerichte keuken, een praktische wasplaats, een apart toilet, een carport en een ruime tuin met terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een verzorgde badkamer en een handige bergruimte.
De ruime zolder biedt bovendien tal van mogelijkheden: creëer hier extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte naar wens.
Ook is er een kelder aanwezig, ideaal voor extra stockage.
Hoewel de woning gelegen is nabij het treinspoor, betreft het hier enkel een stalling van treinen. Er is dus geen doorgaand treinverkeer aan deze zijde, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving.
Een woning met potentieel én een rustige ligging – zeker een bezoek waard!
De woning beschikt op het gelijkvloers over een uitnodigende inkomhal, een gezellige leefruimte, een volledig ingerichte keuken, een praktische wasplaats, een apart toilet, een carport en een ruime tuin met terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een verzorgde badkamer en een handige bergruimte.
De ruime zolder biedt bovendien tal van mogelijkheden: creëer hier extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte naar wens.
Ook is er een kelder aanwezig, ideaal voor extra stockage.
Hoewel de woning gelegen is nabij het treinspoor, betreft het hier enkel een stalling van treinen. Er is dus geen doorgaand treinverkeer aan deze zijde, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving.
Een woning met potentieel én een rustige ligging – zeker een bezoek waard!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250806-0003659490-RES-3
- Energieverbruik: 797 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 550 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 810 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bastjon
Bastjon Vastgoed
De matchmaker voor uw vastgoed!
4110724
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025