Nieuw
KNUSSE HOB MET TUIN EN GARAGE
Prijs op aanvraag
8510 Rollegem
Een pand van Yvimat
Overzicht
- 181 m² bewoonbaar
- 365 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelegen in een rustige omgeving doch centrale ligging met scholen, winkelcentra, invalswegen binnen handbereik vindt u deze leuke halfopen bebouwing. Deze woning heet ons welkom via de inkomhal met gastentoilet. We komen terecht in de lichtrijke woonkamer, die bestaat uit een gezellige eet- en zithoek met houtcassette. Aangrenzend treffen we een volwaardige uitbouw met zicht op de fraai aangelegde tuin met groot zonneterras en tuinberging. Vanuit de woonplaats en uitbouw bereiken we de ingerichte leefkeuken, die op zijn beurt toegang biedt tot de garage en de bergkelder. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met lavabo en bad-douchecombinatie. De woning is voorzien van een inpandige garage met een elektrische sectionale poort en er zijn eveneens twee parkeerplaatsen voor de woning. Extra troeven zijn de hoogrendementsketel op aardgas, conforme elektriciteit, 12 zonnepanelen en hoogrendements beglazing, die samen zorgen voor een goede EPC-score! Benieuwd naar deze topper? Twijfel niet, en bel ons nu op voor een bezoek tijdens de open huisdag op zaterdag 10 mei, wij kijken alvast uit om u te verwelkomen!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240118-0003109035-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Downloads
- Asbestattest TK2108.pdf (PDF)
- EPC TK2108.pdf (PDF)
Financieel
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 532 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1971 |
---|---|
Renovatie jaar | 2015 |
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 181 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 9.2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 1 |
Ruimtes
Keuken | 15 m² |
---|---|
Leefruimte | 40 m² |
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Hoog efficient dubbel |
Luiken | Ja |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 365 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 108 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Yvimat
We are matchmakers!
We are matchmakers. Dat is niet zomaar een pakkende quote, maar een oprechte belofte. Van makelaar aan verkoper, van ons aan jou.
Al twintig jaar lang koppelen we woningen aan hun nieuwe eigenaars. Is jouw woning als volgende aan de beurt? Geen uitdaging is ons te groot! Yvimat kan een indrukwekkend succespercentage van 95% voorleggen. Dankzij ons professioneel en klantvriendelijk team hebben wij op alle vlakken van het verkoopproces de juiste expertise in huis.
Als verkoper kan je dus op je beide oren slapen!
TK/2108
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025