Nieuw
Gelijkvloerse woning met 5 slaapkamers op perceel van 1000m²
€ 395.000
Een pand van Vastgoed Norman
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 976 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in de Abelenstraat 29 te Kuurne. Deze woning is momenteel ingedeeld als gelijkvloerse woning, maar biedt toegang tot de zolderverdieping via een vaste trap.
Je komt binnen in een ruime inkomhal die toegang geeft tot alle ruimtes in deze woning. De leefruimte is ingedeeld in zit- en eetruimte en geniet van veel lichtinval. Via de leefruimte komen we terecht in de ruime keuken met zicht op de tuin. Extra aan de keuken is toegang tot de handige wasplaats en de droge kelder. Verder zijn er op het gelijkvloers 4 slaapkamers en een ruime badkamer.
Toegang tot de tuin is mogelijk langs de buitenkant van de woning, via de leefruimte of via de wasplaats. Deze mooi aangelegde tuin is zuidwest gericht en beschikt over een aparte garage en tuinhuis.
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier is momenteel 1 slaapkamer en 1 grote zolderruimte. Deze kan nog ingedeeld worden naar wens.
TROEVEN:
+ Groot perceel met zonnige tuin
+ 5 slpk
+ Ruime oprit en aparte garage
+ Goede ligging
Je komt binnen in een ruime inkomhal die toegang geeft tot alle ruimtes in deze woning. De leefruimte is ingedeeld in zit- en eetruimte en geniet van veel lichtinval. Via de leefruimte komen we terecht in de ruime keuken met zicht op de tuin. Extra aan de keuken is toegang tot de handige wasplaats en de droge kelder. Verder zijn er op het gelijkvloers 4 slaapkamers en een ruime badkamer.
Toegang tot de tuin is mogelijk langs de buitenkant van de woning, via de leefruimte of via de wasplaats. Deze mooi aangelegde tuin is zuidwest gericht en beschikt over een aparte garage en tuinhuis.
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier is momenteel 1 slaapkamer en 1 grote zolderruimte. Deze kan nog ingedeeld worden naar wens.
TROEVEN:
+ Groot perceel met zonnige tuin
+ 5 slpk
+ Ruime oprit en aparte garage
+ Goede ligging
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250414-0003575482-RES-1
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.212 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 240 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 12 m² |
|---|---|
| Tuin | 720 m² |
| Keuken | 12.16 m² |
| Terras | 30 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 976 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 168 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 720 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Norman
Vastgoed Norman
Bij Vastgoed Norman kunt u terecht voor het kopen, verkopen, huren en verhuren van uw onroerend goed.
Wij hebben ondertussen al enkele jaren ervaring in de vastgoedsector waardoor wij u met de nodige professionaliteit ongetwijfeld kunnen helpen in uw zoektocht.
TK/2506
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025