Nieuw
Instapklare gezinswoning in rustige, doodlopende straat
€ 319.000
Een pand van Vastgoed Norman
Overzicht
- 173 m² bewoonbaar
- 173 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een kindvriendelijke en bijzonder rustige buurt vind je deze perfect zongerichte rijwoning met tal van troeven. De woning is gelegen in een doodlopende straat, wat garant staat voor een veilige en serene woonomgeving.
De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op het aangelegd terras en de zonnige tuin met een ruim tuinhuis – perfect voor ontspanning, hobby’s of extra opbergruimte. Via de keuken heb je toegang tot de inpandige garage met elektrische poort, een praktische oplossing voor zowel parkeren als berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een volledig vernieuwde badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche – hedendaags comfort gegarandeerd.
Een uitvouwbare trap leidt je naar de ruime zolderverdieping, ideaal als opslagruimte of met potentieel voor verdere inrichting.
Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en comfort met alle basisvoorzieningen binnen handbereik.
Pluspunten:
- EPC B
- rustige ligging in doodlopende straat
- perfecte oriëntatie
De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op het aangelegd terras en de zonnige tuin met een ruim tuinhuis – perfect voor ontspanning, hobby’s of extra opbergruimte. Via de keuken heb je toegang tot de inpandige garage met elektrische poort, een praktische oplossing voor zowel parkeren als berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een volledig vernieuwde badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche – hedendaags comfort gegarandeerd.
Een uitvouwbare trap leidt je naar de ruime zolderverdieping, ideaal als opslagruimte of met potentieel voor verdere inrichting.
Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en comfort met alle basisvoorzieningen binnen handbereik.
Pluspunten:
- EPC B
- rustige ligging in doodlopende straat
- perfecte oriëntatie
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240625-0003288719-RES-1
- Energieverbruik: 167 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 639 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 173 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Diepte (m) | 11 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 173 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Norman
Vastgoed Norman
Bij Vastgoed Norman kunt u terecht voor het kopen, verkopen, huren en verhuren van uw onroerend goed.
Wij hebben ondertussen al enkele jaren ervaring in de vastgoedsector waardoor wij u met de nodige professionaliteit ongetwijfeld kunnen helpen in uw zoektocht.
TK/2389
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025