Nieuw
Te renoveren handelswoning op 3239 m² te koop inclusief aangrenzende bouwgrond
€ 295.000
Een pand van Vastgoed Norman
Overzicht
- 179 m² bewoonbaar
- 3239 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De woning wordt samen verkocht met de aangrenzende bouwgrond.
Er is mogelijkheid om de bouwgrond of woning afzonderlijk aan te kopen.
De woning is gelegen op een perceel van 3239 m² en biedt een groen zicht vanuit de keuken.
De indeling van de te renoveren woning:
Op de benedenverdieping bevindt er zich een leefruimte en garage met daarachter een ruime opbergplaats. Boven is er de keuken die grenst aan de badkamer met douche en wc. Verder zijn er nog drie volwaardige slaapkamers en een vierde dressing/bureau kamer.
Er is ook een ruime zolder aanwezig, te bereiken via zoldertrap met luik.
Handelshuis: 1870 m² - KI 679 euro
Aanpalende bouwgrond: 900 m² - KI 6 euro
Tuin achter: 469 m² - KI 5 euro
Er is mogelijkheid om de bouwgrond of woning afzonderlijk aan te kopen.
De woning is gelegen op een perceel van 3239 m² en biedt een groen zicht vanuit de keuken.
De indeling van de te renoveren woning:
Op de benedenverdieping bevindt er zich een leefruimte en garage met daarachter een ruime opbergplaats. Boven is er de keuken die grenst aan de badkamer met douche en wc. Verder zijn er nog drie volwaardige slaapkamers en een vierde dressing/bureau kamer.
Er is ook een ruime zolder aanwezig, te bereiken via zoldertrap met luik.
Handelshuis: 1870 m² - KI 679 euro
Aanpalende bouwgrond: 900 m² - KI 6 euro
Tuin achter: 469 m² - KI 5 euro
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220223-0002545031-RES-1
- Energieverbruik: 509 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 690 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 179 |
| Gevelbreedte | 8.7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Perceel
| Diepte (m) | 135 |
|---|---|
| Breedte (m) | 14 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3239 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Norman
Vastgoed Norman
Bij Vastgoed Norman kunt u terecht voor het kopen, verkopen, huren en verhuren van uw onroerend goed.
Wij hebben ondertussen al enkele jaren ervaring in de vastgoedsector waardoor wij u met de nodige professionaliteit ongetwijfeld kunnen helpen in uw zoektocht.
TK/2551
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025