Nieuw
Halfopen bebouwing in rustige wijk te Harelbeke
€ 259.000
Een pand van Bordes Waregem
Overzicht
- 131 m² bewoonbaar
- 270 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze 'kloeke' eengezinswoning met 3 slaapkamers bevindt zich op een perceel van 270m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 131m² (volgens EPC-attest). De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in een doodlopende straat, wat zorgt voor een aangename en veilige leefomgeving met weinig verkeer. Ondanks de rustige ligging is het centrum van Harelbeke vlot bereikbaar, net als diverse winkels en openbaar vervoer.
De inkomhal is voorzien van een gastentoilet en biedt toegang tot de gezellige woonkamer, die direct in verbinding staat met de recent, vernieuwde keuken met annex koele berging. Vanuit de keuken heeft u tevens ook toegang tot garage (momenteel opgedeeld in garage voorzien van sectionale poort én bijhorende berging/wasplaats).
Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang biedt tot 3 volwaardige slaapkamers, badkamer en technische ruimte met trap naar de zolder.
De zolderverdieping biedt de mogelijkheid om te worden ingericht als bergruimte of hobbykamer.
Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met voortuin die via de zijderechtse tuinstrook toegang biedt tot de achterliggende grasstrook met tuinhuis en gezellige overkapping.
Maurits (BIV 517.539) organiseert voor deze woning bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03
Indeling
Gelijkvloers
De inkomhal is voorzien van een gastentoilet en biedt toegang tot de gezellige woonkamer, die direct in verbinding staat met de recent, vernieuwde keuken met annex koele berging. Vanuit de keuken heeft u tevens ook toegang tot garage (momenteel opgedeeld in garage voorzien van sectionale poort én bijhorende berging/wasplaats).
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang biedt tot 3 volwaardige slaapkamers, badkamer en technische ruimte met trap naar de zolder.
Zolderverdieping
De zolderverdieping biedt de mogelijkheid om te worden ingericht als bergruimte of hobbykamer.
Exterieur
Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met voortuin die via de zijderechtse tuinstrook toegang biedt tot de achterliggende grasstrook met tuinhuis en gezellige overkapping.
Troeven
- Geen renovatieplicht
- Rustige ligging
- Rolluiken aanwezig (deels elektrisch)
Technisch
- Condenserende gasketel (bouwjaar 2021)
- Driedubbel glas aanwezig
Benieuwd?
Maurits (BIV 517.539) organiseert voor deze woning bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03
Deze 'kloeke' eengezinswoning met 3 slaapkamers bevindt zich op een perceel van 270m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 131m² (volgens EPC-attest). De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in een doodlopende straat, wat zorgt voor een aangename en veilige leefomgeving met weinig verkeer. De inkomhal is voorzien van een gastentoilet en biedt toegang tot de gezellige woonkamer, die direct in verbinding staat met de recent, vernieuwde keuken met annex koele berging. Vanuit de keuken heeft u tevens ook toegang tot garage (momenteel opgedeeld in garage voorzien van sectionale poort én bijhorende berging/wasplaats). Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang biedt tot 3 volwaardige slaapkamers, badkamer en technische ruimte met trap naar de zolder. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid om te worden ingericht als bergruimte of hobbykamer. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met voortuin die via de zijderechtse tuinstrook toegang biedt tot de achterliggende grasstrook met tuinhuis en gezellige overkapping. EXTRA: Geen renovatieplicht | Rolluiken aanwezig (deels elektrisch) | Driedubbel glas. Voor meer informatie, surf naar www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250513-0003600001-RES-1
- Energieverbruik: 346 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 131 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 270 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Waregem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke en Waregem. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo onze klanten echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
VK25031MV
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025