Nieuw
UITZONDERLIJKE VILLA OP RUIM PERCEEL
€ 419.000
8552 Moen
Een pand van RESIDA Vastgoed
Overzicht
- 148 m² bewoonbaar
- 1021 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Uitzonderlijke eigendom op een uitgelezen plekje nabij kanaal Bossuit-Kortrijk in Moen (Zwevegem). Schitterend om hier jouw toekomst te dromen én te realiseren. Hier mogen jullie genieten van privacy, zon en rust. De woning is gelegen op een totale perceeloppervlakte van maar liefst 1.021 m2.
Gelijkvloers met oa: ruime inkom met gastentoilet met directe toegang tot alle leefruimtes. Vooraan de woonkamer met het gezellig salon, extra zithoek en ruime eetplaats met zicht op de tuin - aanpalend de ingerichte keuken met extra praktische bergruimtes. Opnieuw via de inkomhal hebben we directe toegang tot de 2 ruime slaapkamers op het gelijkvloers en recent vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche.
Het gelijkvloers werd recent volledig gerenoveerd/gemoderniseerd met uiterst kwalitatieve materialen.
1e verdiep is te bereiken via vaste traphal die volledig geïsoleerd is waar je 1001 mogelijkheden hebt voor extra slaapkamers/leefruimte.
Diverse zitmogelijkheden in de prachtige zonovergoten tuin met nodige privacy.
Extra troef: ruime dubbele garageruimte, te bereiken via de private oprit, ideaal voor wagen/fietsen of als extra bergruimte.
Benieuwd naar deze villa? Vraag snel jouw bezoek aan.
EPC: 562 kWh/(m² jaar) UC: 2698023
REF: SD/25107/K
(Recentelijke stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag)
Gelijkvloers met oa: ruime inkom met gastentoilet met directe toegang tot alle leefruimtes. Vooraan de woonkamer met het gezellig salon, extra zithoek en ruime eetplaats met zicht op de tuin - aanpalend de ingerichte keuken met extra praktische bergruimtes. Opnieuw via de inkomhal hebben we directe toegang tot de 2 ruime slaapkamers op het gelijkvloers en recent vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche.
Het gelijkvloers werd recent volledig gerenoveerd/gemoderniseerd met uiterst kwalitatieve materialen.
1e verdiep is te bereiken via vaste traphal die volledig geïsoleerd is waar je 1001 mogelijkheden hebt voor extra slaapkamers/leefruimte.
Diverse zitmogelijkheden in de prachtige zonovergoten tuin met nodige privacy.
Extra troef: ruime dubbele garageruimte, te bereiken via de private oprit, ideaal voor wagen/fietsen of als extra bergruimte.
Benieuwd naar deze villa? Vraag snel jouw bezoek aan.
EPC: 562 kWh/(m² jaar) UC: 2698023
REF: SD/25107/K
(Recentelijke stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2698023
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 148 |
| Gevelbreedte | 17.8 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 75 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 16.2 m² |
| Slaapkamer | 15 m² |
| Tuin | 490 m² |
| Keuken | 16.85 m² |
| Leefruimte | 45 m² |
| Opbergruimte | 5 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
| Diepte (m) | 18 |
|---|---|
| Breedte (m) | 27 |
| Totale oppervlakte (m²) | 1021 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 235 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 490 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
RESIDA Vastgoed
Resida, dat is zorgeloos en onder goede begeleiding je volgende stap zetten in de vastgoedwereld.
Jouw eigendom verkopen, met een aanpak waarbij je dossier dagelijks opgevolgd wordt? Resida staat voor je klaar!
Dankzij onze vijf regio-experts hebben we heel wat kennis in huis, van Menen tot Waregem, en van Harelbeke tot Zwevegem.
In het voorjaar van 2023 openen we naast ons kantoor in Zwevegem, ook een tweede kantoor in Bavikhove!
Hierdoor staan we nog dichter bij onze trouwe klanten, maar kunnen we ook heel wat nieuwe regio's van een vlotte service voorzien.
SD/25107/K
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025