Nieuw
Gerenoveerde woning in rustige straat!
€ 299.000
Een pand van Realimmo
Overzicht
- 194 m² bewoonbaar
- 223 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Ontdek deze kwalitatieve en volledig gerenoveerde woning (2020) in een rustige straat in het hart van Moen, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en winkels.
Indeling:
Je komt binnen via de inkomhal met een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte biedt een gezellige zithoek, een eetplaats en een ruime open keuken met hoogwaardige afwerking. Verder op het gelijkvloers vind je een praktische technische berging en extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De woning beschikt daarnaast over een droge, praktische staankelder en een ruime, en een ruime geïsoleerde zolder.
Enkele troeven:
EPC: 172 kWh/(m².jaar) – Label B
Benieuwd om deze woning zelf te ontdekken?
Contacteer Nicolas op 0478 50 58 91 of via nicolas@real-immo.be voor een vrijblijvende rondleiding.
Indeling:
Je komt binnen via de inkomhal met een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte biedt een gezellige zithoek, een eetplaats en een ruime open keuken met hoogwaardige afwerking. Verder op het gelijkvloers vind je een praktische technische berging en extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De woning beschikt daarnaast over een droge, praktische staankelder en een ruime, en een ruime geïsoleerde zolder.
Enkele troeven:
- Volledig gerenoveerd in 2020
- Energiezuinig met een uitstekend EPC (label B)
- Conforme elektrische installatie
- Verwarming via aardgas
- Zuidwestgerichte aangelegde tuin
EPC: 172 kWh/(m².jaar) – Label B
Benieuwd om deze woning zelf te ontdekken?
Contacteer Nicolas op 0478 50 58 91 of via nicolas@real-immo.be voor een vrijblijvende rondleiding.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250728-0003520956-RES-1
- Energieverbruik: 172 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 314 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2020 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 194 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 223 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Realimmo
Dynamisch team met bakken spirit!
Wij combineren gedrevenheid met enthousiasme en matchen persoonlijkheid met professionaliteit. Of het nu gaat over de verkoop van je woning of het (ver)huren van je nieuwe appartement, ons team staat paraat. We adviseren je vanuit onze expertise, altijd op maat en helemaal oprecht.
VK530
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025