Charmante vrij staande huis met grote tuin te Gullegem.
€ 285.000
Een pand van IMMO OTTEVAERE
Overzicht
- 525 m² grond
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit charmante huis, gelegen in het rustige Gullegem, biedt een perfecte balans tussen comfort en ruimte.
Bij het binnenkomen van de woning komt u terecht in de ruime inkomhal. Vervolgens wordt u verwelkomd in de gezellige leefruimte met eetkamer. Wanneer u verder doorloopt in de woning komt u in de volledig uitgeruste keuken die voorzien is van moderne apparatuur.
Deze woning biedt een rechtstreekste toegang tot de wasberging en nog 3 aparte ruimtes, die perfect zijn voor de hobbyklusser, veelzijdige sporter of verzamelaar.
Boven zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer met alle comfort zoals ligbad, douche, wastafel en toilet. De zeer ruime zolder biedt tal van mogelijkheden voor extra opslag of het creëren van extra kamers.
Er is grote handige kelder bereikbaar via de keuken en de tuin is super georiënteerd en volledig omheind.
De dubbele garage is een extra troef die voldoende plaats biedt voor 2 voertuigen, fietsen of andere behoeften.
Kortom deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust, veel ruimte en een mooie discrete tuin met tal van mogelijkheden.
Regenwaterput van 5000L en verwarming op gas.
De ligging van de woning is vlot bereikbaar via diverse invalswegen.
Heeft u interesse in deze woning en wenst u een bezoek?
Neem dan zeker contact op met Michèle Dobbelaere via michele@immo-ottevaere.be of telefonisch via 0494 72 37 46.
Tot binnenkort.
Michèle
Bij het binnenkomen van de woning komt u terecht in de ruime inkomhal. Vervolgens wordt u verwelkomd in de gezellige leefruimte met eetkamer. Wanneer u verder doorloopt in de woning komt u in de volledig uitgeruste keuken die voorzien is van moderne apparatuur.
Deze woning biedt een rechtstreekste toegang tot de wasberging en nog 3 aparte ruimtes, die perfect zijn voor de hobbyklusser, veelzijdige sporter of verzamelaar.
Boven zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer met alle comfort zoals ligbad, douche, wastafel en toilet. De zeer ruime zolder biedt tal van mogelijkheden voor extra opslag of het creëren van extra kamers.
Er is grote handige kelder bereikbaar via de keuken en de tuin is super georiënteerd en volledig omheind.
De dubbele garage is een extra troef die voldoende plaats biedt voor 2 voertuigen, fietsen of andere behoeften.
Kortom deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust, veel ruimte en een mooie discrete tuin met tal van mogelijkheden.
Regenwaterput van 5000L en verwarming op gas.
De ligging van de woning is vlot bereikbaar via diverse invalswegen.
Heeft u interesse in deze woning en wenst u een bezoek?
Neem dan zeker contact op met Michèle Dobbelaere via michele@immo-ottevaere.be of telefonisch via 0494 72 37 46.
Tot binnenkort.
Michèle
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250422-0003234314-RES-1
- Energieverbruik: 416 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 420 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Gevelbreedte | 5 |
---|---|
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 30 |
---|---|
Breedte (m) | 7 |
P-score | D |
G-score | D |
Totale oppervlakte (m²) | 525 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO OTTEVAERE
VASTGOED
VASTGOED - VERKOOP - VERHUUR - ADVIES - STAGEMEESTER BIV - EXPERT/SCHATTER VLABEL
MD/K.IE.61.GUL/K
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025