> Te koop > Gullegem > Huis > Charmante vrij staande huis met grote tuin te Gullegem.

Charmante vrij staande huis met grote tuin te Gullegem.

Een pand van IMMO OTTEVAERE

Volledige aanbod

Overzicht


  • 525 m² grond
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Dit charmante huis,  gelegen in het rustige Gullegem, biedt een perfecte balans tussen comfort en ruimte. 

Bij het binnenkomen van de woning komt u terecht in de ruime inkomhal. Vervolgens wordt u verwelkomd in de gezellige leefruimte met eetkamer. Wanneer u verder doorloopt in de woning komt u in de volledig uitgeruste keuken die voorzien is van moderne apparatuur.

Deze woning biedt een rechtstreekste toegang tot de wasberging en nog 3 aparte ruimtes, die perfect zijn voor de hobbyklusser, veelzijdige sporter of verzamelaar.

Boven zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer met alle comfort zoals ligbad, douche, wastafel en toilet. De zeer ruime zolder biedt tal van mogelijkheden voor extra opslag of het creëren van extra kamers.

Er is grote handige kelder bereikbaar via de keuken en de tuin is super georiënteerd en volledig omheind.
De dubbele garage is een extra troef die voldoende plaats biedt voor 2 voertuigen, fietsen of andere behoeften.

Kortom deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust, veel ruimte en een mooie discrete tuin met tal van mogelijkheden.
Regenwaterput van 5000L en verwarming op gas.

De ligging van de woning is vlot bereikbaar via diverse invalswegen.

Heeft u interesse in deze woning en wenst u een bezoek? 

Neem dan zeker contact op met Michèle Dobbelaere via michele@immo-ottevaere.be of telefonisch via 0494 72 37 46.

Tot binnenkort.
Michèle
 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250422-0003234314-RES-1
  • Energieverbruik: 416 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante vrij staande huis met grote tuin te Gullegem.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante vrij staande huis met grote tuin te Gullegem.

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 285.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 420

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Gevelbreedte 5
Badkamers 1
Slaapkamers 0
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 30
Breedte (m) 7
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 525
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


IMMO OTTEVAERE
Logo van makelaar: IMMO OTTEVAERE
VASTGOED
VASTGOED - VERKOOP - VERHUUR - ADVIES - STAGEMEESTER BIV - EXPERT/SCHATTER VLABEL
Logo van makelaar: IMMO OTTEVAERE
MD/K.IE.61.GUL/K
Charmante vrij staande huis met grote tuin te Gullegem. foto {{pictureIndex}}

Charmante vrij staande huis met grote tuin te Gullegem.

€ 285.000

Kleine Ieperstraat 61 - 8560 Gullegem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling