Charmante Alleenstaande woning met grote tuin te Gullegem.
€ 285.000
Een pand van IMMO OTTEVAERE
Overzicht
- 525 m² grond
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze charmante woning, gelegen in het rustige Gullegem, biedt een perfecte balans tussen comfort en ruimte.
Bij het binnenkomen van de woning komt u terecht in de ruime inkomhal. Vervolgens wordt u verwelkomd in de gezellige leefruimte met eetkamer. Wanneer u verder doorloopt in de woning komt u in de volledig uitgeruste keuken die voorzien is van moderne apparatuur.
Deze woning biedt een rechtstreekste toegang tot de wasberging en nog 3 aparte ruimtes, die perfect zijn voor de hobbyklusser, veelzijdige sporter of verzamelaar.
Boven zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer met alle comfort zoals ligbad, douche, wastafel en toilet. De ruime zolder biedt tal van mogelijkheden voor extra opslag of een mogelijke uitbreiding van de woonruimte.
Extra heeft de woning een kelder, die extra bergruimte biedt, en een goed georiënteerde tuin waar u kunt genieten van de gezonde buitenlucht.
Een troef is de dubbele garage die voldoende plaats biedt voor uw voertuigen, fietsen of andere behoeften.
Kortom deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust, handige ruimtes en een mooie tuin met tal van mogelijkheden.
Er zit een ondergrondse regenwaterput van 5000 liter en de woning wordt verwarmd met gas.
Deze woning is vlot bereikbaar via de E19.
Al aan het dromen?
Neem contact op met Michèle via michele@immo-ottevaere.be of telefonisch via 0494 72 37 46.
Bij het binnenkomen van de woning komt u terecht in de ruime inkomhal. Vervolgens wordt u verwelkomd in de gezellige leefruimte met eetkamer. Wanneer u verder doorloopt in de woning komt u in de volledig uitgeruste keuken die voorzien is van moderne apparatuur.
Deze woning biedt een rechtstreekste toegang tot de wasberging en nog 3 aparte ruimtes, die perfect zijn voor de hobbyklusser, veelzijdige sporter of verzamelaar.
Boven zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer met alle comfort zoals ligbad, douche, wastafel en toilet. De ruime zolder biedt tal van mogelijkheden voor extra opslag of een mogelijke uitbreiding van de woonruimte.
Extra heeft de woning een kelder, die extra bergruimte biedt, en een goed georiënteerde tuin waar u kunt genieten van de gezonde buitenlucht.
Een troef is de dubbele garage die voldoende plaats biedt voor uw voertuigen, fietsen of andere behoeften.
Kortom deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust, handige ruimtes en een mooie tuin met tal van mogelijkheden.
Er zit een ondergrondse regenwaterput van 5000 liter en de woning wordt verwarmd met gas.
Deze woning is vlot bereikbaar via de E19.
Al aan het dromen?
Neem contact op met Michèle via michele@immo-ottevaere.be of telefonisch via 0494 72 37 46.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250422-0003234314-RES-1
- Energieverbruik: 416 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 420 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Gevelbreedte | 5 |
---|---|
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 30 |
---|---|
Breedte (m) | 7 |
P-score | D |
G-score | D |
Totale oppervlakte (m²) | 525 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO OTTEVAERE
VASTGOED
VASTGOED - VERKOOP - VERHUUR - ADVIES - STAGEMEESTER BIV - EXPERT/SCHATTER VLABEL
MD/K.IE.61.GUL/K
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025