> Te koop > Gullegem > Huis > Ruime karaktervolle woning op centrale locatie te Gullegem
Nieuw

Ruime karaktervolle woning op centrale locatie te Gullegem

€ 399.000

8560 Gullegem

Een pand van Vastgoedkantoor Devriese

Volledige aanbod

Overzicht


  • 314 m² bewoonbaar
  • 217 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Op een toplocatie nabij het centrum van Gullegem – een gezellige en vlot bereikbare deelgemeente van Wevelgem – vinden we deze verrassend ruime woning! Een ideale thuis voor wie houdt van comfort, ruimte én een vlotte bereikbaarheid richting onder meer Kortrijk en belangrijke invalswegen.

Indeling als volgt:
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een aangename inkomhal (rechtstreekse doorgang naar tuin) met apart gastentoilet. De lichtrijke doorzonleefruimte biedt plaats aan zowel een gezellige zithoek als een ruime eetplaats en sluit naadloos aan op de uitgeruste keuken. Naast de keuken bevindt zich een functionele wasplaats met extra opbergmogelijkheden.

Op het tussenverdiep vinden we een perfect ingedeeld bureau of hobbyruimte, ideaal voor wie van thuis uit werkt. De eerste verdieping herbergt drie volwaardige slaapkamers (17,4 - 21,7 - 18 m²), een moderne badkamer voorzien van ligbad, ruime inloopdouche en dubbel lavabomeubel, én een extra afzonderlijk toilet. De overloop biedt een extra bureau met een op maat gemaakte kastenwand.

Op de tweede verdieping vinden we een echte troef: een royale masterbedroom van maar liefst 20 m² met aansluitende dressingruimte van 17,5 m². Vanuit deze kamer is ook de zolder toegankelijk die extra mogelijkheden biedt.

Bovendien geniet je hier van een onderhoudsvriendelijke tuin met grasperk én een zonnig terras. Dé ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.

Extra comfort wordt geboden dankzij de inpandige garage en een handige kelder. De woning beschikt eveneens over heel wat verborgen bergruimtes.

EXTRA TROEVEN: private parkeerplaats voor de deur, HR/dubbele beglazing, grote volumes, zonnepanelen, grotendeels gerenoveerd...
Kortom, zeker een bezoek waard!

Onze ref. DEV4690
Stedenbouwkundige info in aanvraag

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250624-0003632764-RES-2
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime karaktervolle woning op centrale locatie te Gullegem
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime karaktervolle woning op centrale locatie te Gullegem

Financieel


Prijs € 399.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 634

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1918
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 314
Gevelbreedte 10.5
Zolder 1
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 6
Garages 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Kantoorruimtes 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 3
Ruimtes
Zolder 18.9 m²
Kelder 8.5 m²
Slaapkamer 17.4 m²
Slaapkamer 21.7 m²
Slaapkamer 18 m²
Slaapkamer 37.5 m²
Keuken 9.3 m²
Leefruimte 39.3 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Primaire verwarmingsbron EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Primaire verwarming Alleenstaande kachel
Warm water type Decentrale verwarming
Perceel
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 217
Vergunning
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Ja
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Vastgoedkantoor Devriese
Logo van makelaar: Vastgoedkantoor Devriese
Vastgoedkantoor Devriese, de vastgoedspecialist in uw regio
Vastgoedkantoor Devriese, uw vastgoed specialist in ZW-vlaanderen. Zowel voor Verkoop als verhuur van bestaand of nieuw vastgoed in alle vertrouwen, met resultaat en onze 100% betrokkenheid. Maak kennis met het Devriese Team en contacteer ons, tot binnenkort.
Logo van makelaar: Vastgoedkantoor Devriese
Dev4690
Ruime karaktervolle woning op centrale locatie te Gullegem foto {{pictureIndex}}

Ruime karaktervolle woning op centrale locatie te Gullegem

€ 399.000

8560 Gullegem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto