Nieuw
Ruime karaktervolle woning op centrale locatie te Gullegem
€ 399.000
8560 Gullegem
Een pand van Vastgoedkantoor Devriese
Overzicht
- 314 m² bewoonbaar
- 217 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een toplocatie nabij het centrum van Gullegem – een gezellige en vlot bereikbare deelgemeente van Wevelgem – vinden we deze verrassend ruime woning! Een ideale thuis voor wie houdt van comfort, ruimte én een vlotte bereikbaarheid richting onder meer Kortrijk en belangrijke invalswegen.
Indeling als volgt:
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een aangename inkomhal (rechtstreekse doorgang naar tuin) met apart gastentoilet. De lichtrijke doorzonleefruimte biedt plaats aan zowel een gezellige zithoek als een ruime eetplaats en sluit naadloos aan op de uitgeruste keuken. Naast de keuken bevindt zich een functionele wasplaats met extra opbergmogelijkheden.
Op het tussenverdiep vinden we een perfect ingedeeld bureau of hobbyruimte, ideaal voor wie van thuis uit werkt. De eerste verdieping herbergt drie volwaardige slaapkamers (17,4 - 21,7 - 18 m²), een moderne badkamer voorzien van ligbad, ruime inloopdouche en dubbel lavabomeubel, én een extra afzonderlijk toilet. De overloop biedt een extra bureau met een op maat gemaakte kastenwand.
Op de tweede verdieping vinden we een echte troef: een royale masterbedroom van maar liefst 20 m² met aansluitende dressingruimte van 17,5 m². Vanuit deze kamer is ook de zolder toegankelijk die extra mogelijkheden biedt.
Bovendien geniet je hier van een onderhoudsvriendelijke tuin met grasperk én een zonnig terras. Dé ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Extra comfort wordt geboden dankzij de inpandige garage en een handige kelder. De woning beschikt eveneens over heel wat verborgen bergruimtes.
EXTRA TROEVEN: private parkeerplaats voor de deur, HR/dubbele beglazing, grote volumes, zonnepanelen, grotendeels gerenoveerd...
Kortom, zeker een bezoek waard!
Onze ref. DEV4690
Stedenbouwkundige info in aanvraag
Indeling als volgt:
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een aangename inkomhal (rechtstreekse doorgang naar tuin) met apart gastentoilet. De lichtrijke doorzonleefruimte biedt plaats aan zowel een gezellige zithoek als een ruime eetplaats en sluit naadloos aan op de uitgeruste keuken. Naast de keuken bevindt zich een functionele wasplaats met extra opbergmogelijkheden.
Op het tussenverdiep vinden we een perfect ingedeeld bureau of hobbyruimte, ideaal voor wie van thuis uit werkt. De eerste verdieping herbergt drie volwaardige slaapkamers (17,4 - 21,7 - 18 m²), een moderne badkamer voorzien van ligbad, ruime inloopdouche en dubbel lavabomeubel, én een extra afzonderlijk toilet. De overloop biedt een extra bureau met een op maat gemaakte kastenwand.
Op de tweede verdieping vinden we een echte troef: een royale masterbedroom van maar liefst 20 m² met aansluitende dressingruimte van 17,5 m². Vanuit deze kamer is ook de zolder toegankelijk die extra mogelijkheden biedt.
Bovendien geniet je hier van een onderhoudsvriendelijke tuin met grasperk én een zonnig terras. Dé ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Extra comfort wordt geboden dankzij de inpandige garage en een handige kelder. De woning beschikt eveneens over heel wat verborgen bergruimtes.
EXTRA TROEVEN: private parkeerplaats voor de deur, HR/dubbele beglazing, grote volumes, zonnepanelen, grotendeels gerenoveerd...
Kortom, zeker een bezoek waard!
Onze ref. DEV4690
Stedenbouwkundige info in aanvraag
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250624-0003632764-RES-2
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 634 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 314 |
Gevelbreedte | 10.5 |
Zolder | 1 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 6 |
Garages | 1 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Kantoorruimtes | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 3 |
Ruimtes
Zolder | 18.9 m² |
---|---|
Kelder | 8.5 m² |
Slaapkamer | 17.4 m² |
Slaapkamer | 21.7 m² |
Slaapkamer | 18 m² |
Slaapkamer | 37.5 m² |
Keuken | 9.3 m² |
Leefruimte | 39.3 m² |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER |
Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 217 |
Vergunning
Type gebied | Stedelijk |
---|
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Ja |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Ja |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor Devriese
Vastgoedkantoor Devriese, de vastgoedspecialist in uw regio
Vastgoedkantoor Devriese, uw vastgoed specialist in ZW-vlaanderen.
Zowel voor Verkoop als verhuur van bestaand of nieuw vastgoed in alle vertrouwen, met resultaat en onze 100% betrokkenheid.
Maak kennis met het Devriese Team en contacteer ons, tot binnenkort.
Dev4690
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025