Nieuw
Instapklare gelijkvloerse woning met zuidgerichte tuin
€ 349.000
Een pand van Realimmo
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 640 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze alleenstaande woning uit 1978 is volledig gelijkvloers ingericht en bevindt zich op een uitstekende locatie in een rustige woonwijk te Wevelgem.
De woning verwelkomt u via een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De leefruimte is lichtrijk en ruim, met aparte zit- en eethoek. Aansluitend vindt u een volledig uitgeruste keuken met eethoek. Verder zijn er een bureauruimte, een praktische bijkeuken met ingemaakte kasten en een berging voorzien.
Er zijn 3 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo.
Buiten geniet u van een mooi aangelegde, zuidgerichte tuin met overdekt terras en tuinhuis. De ruime oprit biedt parkeerplaats voor meerdere wagens. Via de garage heeft u bijkomende ruimte voor zowel wagen als stockage. Het volledige terrein is bovendien volledig afgesloten en voorzien van een elektrische poort aan de voorzijde.
Technische gegevens: EPC-label C (geen renovatieverplichting), centrale verwarming op aardgas (hoogrendementsketel van 2019), dubbele beglazing in de hele woning, 2 regenwaterputten van elk 5.000 liter.
5 keer wauw:
Interesse? Bel REALIMMO op 0494/52 19 62 of mail naar beau@real-immo.be voor meer info of een bezichtiging.
De woning verwelkomt u via een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De leefruimte is lichtrijk en ruim, met aparte zit- en eethoek. Aansluitend vindt u een volledig uitgeruste keuken met eethoek. Verder zijn er een bureauruimte, een praktische bijkeuken met ingemaakte kasten en een berging voorzien.
Er zijn 3 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo.
Buiten geniet u van een mooi aangelegde, zuidgerichte tuin met overdekt terras en tuinhuis. De ruime oprit biedt parkeerplaats voor meerdere wagens. Via de garage heeft u bijkomende ruimte voor zowel wagen als stockage. Het volledige terrein is bovendien volledig afgesloten en voorzien van een elektrische poort aan de voorzijde.
Technische gegevens: EPC-label C (geen renovatieverplichting), centrale verwarming op aardgas (hoogrendementsketel van 2019), dubbele beglazing in de hele woning, 2 regenwaterputten van elk 5.000 liter.
5 keer wauw:
- Volledig gelijkvloerse woning
- Zuidgerichte tuin met overdekt terras en tuinhuis
- Instapklaar en uitstekend onderhouden
- Ruime oprit + garage
- Gelegen in een rustige buurt, vlakbij de E403 & de R8
Interesse? Bel REALIMMO op 0494/52 19 62 of mail naar beau@real-immo.be voor meer info of een bezichtiging.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241213-0003478981-RES-1
- Energieverbruik: 208 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 981 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 17 |
|---|---|
| Breedte (m) | 37 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 640 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 640 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Realimmo
Dynamisch team met bakken spirit!
Wij combineren gedrevenheid met enthousiasme en matchen persoonlijkheid met professionaliteit. Of het nu gaat over de verkoop van je woning of het (ver)huren van je nieuwe appartement, ons team staat paraat. We adviseren je vanuit onze expertise, altijd op maat en helemaal oprecht.
VKW137
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025