> Te koop > Wevelgem > Huis > KIJKDAG zaterdag 21 juni van 14u tot 16u, op afspraak!
Nieuw

KIJKDAG zaterdag 21 juni van 14u tot 16u, op afspraak!

Een pand van Residentie Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 174 m² bewoonbaar
  • 400 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Welkom in deze charmante, instapklare woning, gelegen in de bruisende Roeselarestraat te Wevelgem. Op wandelafstand vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en zoveel meer!

De inkomhal met plaats voor een vestiaire verwelkomt u in deze verzorgde woning. De lichtrijke leefruimte nodigt uit tot gezellige familiemomenten en sluit naadloos aan op de open keuken, die is uitgerust met alle nodige voorzieningen.

Achteraan bevindt zich een tweede, gezellige leefruimte – ideaal om te ontspannen of te genieten van het prachtige uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Deze zonnige tuin, georiënteerd op het zuidwesten, biedt een oase van rust en is perfect voor lange zomeravonden of een rustige ochtendkoffie. De badkamer is voorzien van ligbad/douche, lavabomeubel en toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een ruime doorloop met ingebouwde kasten (mogelijkheid tot een derde slaapkamer), die naar eigen wens kan worden ingericht als dressing, bureau of hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een ruime zolder met potentieel voor extra kamers of opbergruimte.

Kortom, deze woning combineert comfortabel en stijlvol wonen met een gezellige buurt en een prachtig aangelegde tuin, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning waar kwaliteit en rust centraal staan.

De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, zowel hoger als lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20200825-0002298796-RES-1
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: KIJKDAG zaterdag 21 juni van 14u tot 16u, op afspraak!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: KIJKDAG zaterdag 21 juni van 14u tot 16u, op afspraak!

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 249.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 557

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Renovatie jaar 2023
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 174
Gevelbreedte 5
Zolder 1
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Keukens 1
Leefruimtes 1
Opslagruimtes 1
Toiletten 1
Ruimtes
Zolder 32.53 m²
Kelder 11.8 m²
Slaapkamer 12.38 m²
Slaapkamer 18.94 m²
Slaapkamer 30.31 m²
Tuin 256 m²
Keuken 18.8 m²
Leefruimte 13.95 m²
Opbergruimte 1.48 m²
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Primaire verwarmingsbron EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER
Primaire verwarming Alleenstaande kachel
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Diepte (m) 59
Breedte (m) 4
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 400
Bebouwde oppervlakte (m²) 94
Tuin oppervlakte (m²) 256
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Residentie Vastgoed
Logo van makelaar: Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
Logo van makelaar: Residentie Vastgoed
TO24493
KIJKDAG zaterdag 21 juni van 14u tot 16u, op afspraak! foto {{pictureIndex}}

KIJKDAG zaterdag 21 juni van 14u tot 16u, op afspraak!

€ 249.000

Roeselarestraat 157 - - 8560 Wevelgem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling