Lichtrijke BEN-woning met ZW-tuin en 3-5 slpk
Een pand van Altro Vastgoed Kortrijk
Overzicht
- 197 m² bewoonbaar
- 468 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze woning is slim ingedeeld over vier (!) niveaus:
✔ Gelijkvloers: een lichtrijke leefruimte met grote ramen en plaats voor een leefkeuken (keuken is optioneel).
✔ 1e verdieping: drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
✔ 2e verdieping: twee extra kamers én een praktische zolderruimte — ideaal als bureau, speelkamer of logeerkamers.
✔ 3e verdieping: bergzolder.
De woning wordt afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, gekozen door een interieurarchitect. Dankzij de stijlvolle gevel en carport straalt het geheel tijdloze klasse uit.
Deze BEN-woning (E-peil <10) is uitgerust met:
✔ Warmtepomp
✔ Vloerverwarming
✔ Ventilatiesysteem D
✔ Zonnepanelen
Daarbovenop geniet je van 5 jaar vrijstelling op de onroerende voorheffing.
Waarom kiezen voor nieuwbouw?
✔ Energiezuinig & klaar voor de toekomst
✔ Geen onverwachte kosten: alles is nieuw
✔ Fiscale voordelen
✔ Hoge verkoopwaarde op lange termijn dankzij A-label
Beschikbaar: herfst 2025 / Prijs: € 455.000 + kosten (totaal: € 547.460)
Maak nu uw afspraak ter plaatse via Griet op T 0456/89.11.60 of griet@altro-vastgoed.be
Op een charmante zijstraat, op wandelafstand van het centrum van Avelgem, ontdek je deze eigentijdse nieuwbouwwoning. De groene omgeving, het zicht op een paardenpension en de nabijheid van winkels en scholen maken dit de ideale plek voor gezinnen die rust én gemak zoeken.
De woning is slim opgebouwd over vier niveaus en biedt ruimte voor elke levensfase. De gelijkvloerse verdieping is een lichte, open leefruimte met grote ramen en een optionele leefkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt tal van mogelijkheden met twee extra kamers én een praktische zolder — ideaal als speelruimte, bureau of logeerkamers.
Binnen zorgen kwaliteitsmaterialen voor een hoog wooncomfort. De stijlvolle gevel en carport geven het geheel een tijdloze uitstraling. Deze BEN-woning (E-peil <10) is uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en zonnepanelen. Je geniet bovendien vijf jaar van vrijstelling op de onroerende voorheffing.
Afwerking in uitvoering, beschikbaar herfst 2025.
Waarom kiezen voor nieuwbouw?
- Energiezuinig & toekomstgericht (geen renovatieplicht)
- Minder onverwachte kosten of herstellingen (alles is nagelnieuw)
- 10-jarige aansprakelijkheidsverzekering
- Fiscale voordelen (BEN woning = 5 jaar vrijstelling OV)
- Hogere verkoopwaarde op lange termijn door energetische A-score
Prijs: € 455.000 + kosten (€ 547.460 totaal).
Maak nu uw afspraak voor een bezoek ter plaatse via Griet op T 0456/89.11.60 of via griet@altro-vastgoed.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 10 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 197 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 468 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 468 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Altro Vastgoed Kortrijk
