Nieuw
Alleenstaande woning met grote tuin en weiland op 3.846 m²
€ 420.000
Een pand van Vastgoed B-home
Overzicht
- 263 m² bewoonbaar
- 3846 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bent u op zoek naar een ruime, stevig gebouwde woning met een groot perceel en tal van mogelijkheden? Deze alleenstaande woning, biedt u 263 m² bewoonbare oppervlakte, een grote tuin, een stuk weiland én uitbreidingsmogelijkheden.
De indeling op het gelijkvloers is als volgt: inkomhal met open trap, ruime rechthoekige living met veel lichtinval, volledig ingerichte woonkeuken, apart gastentoilet, praktische berging, slaapkamer met aansluitende badkamer, ruime garage en veranda met zicht op de tuin.
Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers (6 en 24 m²) en een grote zolder met mogelijkheid tot het creëren van minstens twee tot 4 extra kamers of een hobbyruimte.
Als we naar buiten gaan hebben we de aangelegde tuin, aparte buitenberging en aansluitend een stuk weiland – ideaal voor dierenliefhebbers of voor tuinprojecten.
Bovendien geniet u van een goede verbinding met de N36 naar Staden, Roeselare en de N35 naar Diksmuide.
Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen, mét de charme van het buitenleven en tegelijk dicht bij alle voorzieningen. Met wat moderniseringswerken maakt u van deze woning een parel op een toplocatie.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel en de charme van deze unieke eigendom!
De indeling op het gelijkvloers is als volgt: inkomhal met open trap, ruime rechthoekige living met veel lichtinval, volledig ingerichte woonkeuken, apart gastentoilet, praktische berging, slaapkamer met aansluitende badkamer, ruime garage en veranda met zicht op de tuin.
Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers (6 en 24 m²) en een grote zolder met mogelijkheid tot het creëren van minstens twee tot 4 extra kamers of een hobbyruimte.
Als we naar buiten gaan hebben we de aangelegde tuin, aparte buitenberging en aansluitend een stuk weiland – ideaal voor dierenliefhebbers of voor tuinprojecten.
Bovendien geniet u van een goede verbinding met de N36 naar Staden, Roeselare en de N35 naar Diksmuide.
Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen, mét de charme van het buitenleven en tegelijk dicht bij alle voorzieningen. Met wat moderniseringswerken maakt u van deze woning een parel op een toplocatie.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel en de charme van deze unieke eigendom!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250507-0003521183-RES-2
- Energieverbruik: 390 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 773 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 263 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 3846 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Vastgoed B-home
Passie voor wonen!
Ik ben Bieke Ryckeboer, erkend BIV-vastgoedmakelaar en sinds 2005 actief in de vastgoed.
Het ondernemerschap werd me met de paplepel ingegeven en de vastgoedmicrobe had me al te pakken sinds mijn jeugdjaren. Vandaag ben ik nog altijd gepassioneerd bezig met huizen als toen ik op mijn 18e van start ging in een vastgoedkantoor. Naarmate mijn loopbaan vorderde en de passie voor vastgoed bleef groeien, was de oprichting van Vastgoed B-Home in 2017 dan ook een vanzelfsprekende keuze.
Door mijn jarenlange ervaring in de vastgoed weet ik hoe belangrijk het voor u is om één aanspreekpunt te hebben. Eén persoon die uw dossier van A tot Z opvolgt.
Naast een persoonlijke aanpak en goede begeleiding, hecht ik ook veel waarde aan open communicatie, deskundig advies en onderling vertrouwen.
Bent u op zoek naar een professionele, gedreven en enthousiaste makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor u wil?
Neem vrijblijvend contact op. Ik zal u met veel plezier en met passie voor wonen helpen uw behoefte of droom te realiseren.
Graag tot binnenkort!
Bieke Ryckeboer
TK: Roeselarestraat 22 te 8610 Zarren
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025