Nieuw
Uniek gerenoveerd pand met 3 entiteiten in hartje Nieuwpoort.
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 317 m² bewoonbaar
- 152 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Uniek gerenoveerd pand met 3 entiteiten in hartje Nieuwpoort
TOPINVESTERING of ideale woonst in het centrum van Nieuwpoort-stad, op wandelafstand van de kaai, tramhalte en vlak bij het strand.
Deze smaakvol gerenoveerde eigendom bestaat uit:
Gelijkvloers + verdiep achteraan: handelszaak of perfect instapklare duplex met 2 slpk, keuken & badkamer (EPC C)
Duplex-appartement vooraan: volledig vernieuwd met design keuken, badkamer, 2 slpk & zolder (EPC B)
Achterliggende duplex-studio (verhuurd) met zonnige koer, open keuken, badkamer, dressing & balkon (EPC F)
Veelzijdig gebruik mogelijk: praktijk met woonst, kangoeroewoning, investering of vakantieverblijf. Geen extra kosten – quasi alles vernieuwd!
TOPINVESTERING of ideale woonst in het centrum van Nieuwpoort-stad, op wandelafstand van de kaai, tramhalte en vlak bij het strand.
Deze smaakvol gerenoveerde eigendom bestaat uit:
Gelijkvloers + verdiep achteraan: handelszaak of perfect instapklare duplex met 2 slpk, keuken & badkamer (EPC C)
Duplex-appartement vooraan: volledig vernieuwd met design keuken, badkamer, 2 slpk & zolder (EPC B)
Achterliggende duplex-studio (verhuurd) met zonnige koer, open keuken, badkamer, dressing & balkon (EPC F)
Veelzijdig gebruik mogelijk: praktijk met woonst, kangoeroewoning, investering of vakantieverblijf. Geen extra kosten – quasi alles vernieuwd!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250508-0003595506-RES-1
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 933 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 317 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 4 |
Ruimtes
| Kelder | 15 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 22 m² |
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 11 m² |
| Slaapkamer | 12 m² |
| Slaapkamer | 13 m² |
| Tuin | 152 m² |
| Keuken | 15 m² |
| Leefruimte | 42 m² |
| Terras | 16 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 152 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 135 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 152 |
| Oppervlakte terras (m²) | 16 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
NI26293
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025