Charmante rijwoning in hartje Nieuwpoort
€ 215.000
Een pand van AGENCE TRITON
Overzicht
- 113 m² bewoonbaar
- 102 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Ben je op zoek naar een gezellige starterswoning of interessante investering aan de Belgische kust? Deze charmante rijwoning te Nieuwpoort combineert comfort, licht en een uitstekende ligging vlak bij winkels, horeca en de Veurnevaart.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, ruime leefruimte met veel natuurlijk licht dankzij de grote lichtkoepel en het schuifraam naar de afgesloten koer. Aansluitend is er een gezellige zithoek met een gaskachel en een eetplaats. De open keuken is volledig geïnstalleerd en biedt voldoende werkruimte. Verder is er een badkamer met douchecabine, lavabo, toilet en een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers. Eén ruime master slaapkamer en een tweede slaapkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder die omgevormd kan worden tot kinderkamer.
De woning beschikt daarnaast over een onderhoudsvriendelijke stadskoer met betegeld terras, ideaal om buiten te eten of te genieten van de zon in alle rust.
Troeven
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, ruime leefruimte met veel natuurlijk licht dankzij de grote lichtkoepel en het schuifraam naar de afgesloten koer. Aansluitend is er een gezellige zithoek met een gaskachel en een eetplaats. De open keuken is volledig geïnstalleerd en biedt voldoende werkruimte. Verder is er een badkamer met douchecabine, lavabo, toilet en een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers. Eén ruime master slaapkamer en een tweede slaapkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder die omgevormd kan worden tot kinderkamer.
De woning beschikt daarnaast over een onderhoudsvriendelijke stadskoer met betegeld terras, ideaal om buiten te eten of te genieten van de zon in alle rust.
Troeven
- instapklaar
- veel lichtinval
- parking voor de deur
- rustig gelegen bij de vaart, vlakbij winkels en openbaar vervoer
- koer met privacy
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250419-0003571321-RES-1
- Energieverbruik: 362 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 113 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 102 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
AGENCE TRITON
Agence Triton – Uw partner in vastgoed sinds 1965
Agence Triton BV staat u bij in de verkoop, verhuur en beheer van uw woning.
Bent u op zoek naar een tweede verblijf of vakantiewoning, dan zal onze ruime keuze u zeker bevallen.
Twee generaties lang en met meer dan 50 jaar ervaring staat ons familiebedrijf garant voor een kwalitatieve en professionele service.
U kunt bij ons tevens terecht voor seizoens- en jaarverhuur alsook voor het beheer van uw gebouw.
Oude Veurnevaart 7
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025