Nieuwbouw zonder zorgen, geen BTW
€ 388.000
Een pand van Home4You Real Estate
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 273 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Nieuwbouw zonder zorgen, geen BTW: jouw droomwoning wacht in Ramskapelle
Een nieuwbouwwoning kopen zonder btw? Ja, het kan écht.
Deze ruime en lichtrijke woning in het charmante Ramskapelle (Nieuwpoort) is reeds wind- en waterdicht afgewerkt en klaar om naar jouw smaak vervolledigd te worden.
Slechts ca. €70.000 aan afwerking nodig en je woont in een nieuwe, moderne, energiezuinige woning met EPC A+
De btw die werd al betaald door de huidige eigenaars – dat betekent voor jou: een rechtstreekse besparing van tienduizenden euro’s. Combineer dat met de topligging (1 minuut van de E40 en op 5 minuten van Nieuwpoort-Stad en Bad én de ruimte die deze woning biedt, en je snapt waarom dit een buitenkans is.
Waarom dit je beste investering ooit wordt:
✅ Geen btw meer te betalen — uniek voordeel!
✅ Slechts +- €70.000 afwerkingskosten tot volledig instapklaar
✅ Energiezuinig wonen (EPC A+)
✅ Lichtrijke, diepe leefruimte met grote raampartijen en open keuken
✅ Binnen/buitengevoel met dakterras & tuinzicht
✅ 3 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers & 2 toiletten
✅ Zeer rustige autoluwe buurt ideaal voor kinderen
✅ Grote garage met aansluitingen + opritmogelijkheden
✅ Berging en bijkeuken aanwezig
✅ Rustige ligging vlak bij Nieuwpoort-Bad, Diksmuide, Oostende én de E40
Geniet van alle voordelen van een nieuwbouwwoning zonder de typische wachttijden en belastingen. Jij kiest zelf nog de afwerkingsmaterialen en stijlen — een woning op maat, zonder de volle nieuwbouwprijs.
📞 Interesse of bezoek?
Contacteer Karel via karel@home4you.be of bel 0470 34 20 25
📆 7/7 bereikbaar — ook 's avonds.
Energie
![]() |
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2022 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 200 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Elektrisch keuringsattest | Nee |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 273 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |