Nieuw
Gezinswoning met 3 slaapkamers en inpandige garage te koop in de Mokker (Koekelare)
€ 225.000
Een pand van Vastgoed Sinnaeve
Overzicht
- 189 m² bewoonbaar
- 474 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige wijk van de Mokker, nabij het centrum van Koekelare, vinden we deze charmante halfopen bebouwing op een perceel van 474 m². Dankzij de gunstige ligging geniet je van een vlotte bereikbaarheid én tal van voorzieningen in de buurt, zoals een bushalte, winkels, grootwarenhuizen (Delhaize, Aldi, ...), en het groene Koekelarebos.
Bij het betreden van de woning kom je binnen via de inkomhal met gastentoilet en trap naar boven. De lichtrijke woon- en eetkamer sluit naadloos aan op de keuken, die op haar beurt toegang geeft tot een handige berg- en wasruimte met aansluiting voor een wasmachine.
Op het gelijkvloers bevindt zich ook de inpandige garage met elektrische poort en extra bergruimte. Momenteel is deze ruimte ingericht als een slaapkamer met aansluitende douchekamer - ideaal als gelijkvloerse slaapoplossing of praktijkruimte.
De eerste verdieping biedt een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, lavabomeubel en tweede toilet. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een extra zolderruimte. Bovenaan is er nog een praktische zolder, bereikbaar via een zolderluik.
Buiten geniet je van een zonnige, ruime tuin met tuinberging én een oprit met autostaanplaats voor de deur.
Ziet u zichzelf hier wonen? Neem dan snel contact op voor een bezoek!
Bij het betreden van de woning kom je binnen via de inkomhal met gastentoilet en trap naar boven. De lichtrijke woon- en eetkamer sluit naadloos aan op de keuken, die op haar beurt toegang geeft tot een handige berg- en wasruimte met aansluiting voor een wasmachine.
Op het gelijkvloers bevindt zich ook de inpandige garage met elektrische poort en extra bergruimte. Momenteel is deze ruimte ingericht als een slaapkamer met aansluitende douchekamer - ideaal als gelijkvloerse slaapoplossing of praktijkruimte.
De eerste verdieping biedt een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, lavabomeubel en tweede toilet. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een extra zolderruimte. Bovenaan is er nog een praktische zolder, bereikbaar via een zolderluik.
Buiten geniet je van een zonnige, ruime tuin met tuinberging én een oprit met autostaanplaats voor de deur.
Ziet u zichzelf hier wonen? Neem dan snel contact op voor een bezoek!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250524-0003609403-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 612 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1977 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 189 |
Gevelbreedte | 9 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Enkel |
Luiken | Ja |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 474 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
---|---|
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Sinnaeve
Uw partner voor verkoop en verhuur
Bij Vastgoed Sinnaeve staat uitstekende service centraal. U kunt rekenen op een persoonlijke en professionele begeleiding bij elk aspect van het kopen, verkopen, huren of verhuren van uw woning of bedrijfspand. Kom gerust langs in één van onze kantoren of bel ons voor een vrijblijvend gesprek!
Bezoek ons kantoor te Koekelare, Roeselare, Middelkerke , Brugge.
7493
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025