Nieuw
Instapklare, recente woning (2018) met 4 slaapkamers en garage in hartje Koekelare.
€ 335.000
Een pand van Vastgoed Sinnaeve
Overzicht
- 241 m² bewoonbaar
- 287 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze recente woning, gebouwd in 2018, is gelegen langs de Moerestraat in Koekelare. Dankzij de centrale ligging bevinden lagere en middelbare scholen, bushaltes en het centrum zich op wandelafstand.
Indeling:
U komt binnen via de lichtrijke inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de ruime leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische bureauruimte en een aparte wasruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog twee extra slaapkamers en een technische ruimte.
Aansluitend aan de leefruimte vindt u een gezellig overdekt terras met zicht op de afgesloten, onderhoudsvriendelijke tuin. Achteraan is er toegang tot de private garage.
Troeven van de woning:
- Energiezuinige woning (label B)
- Conform elektriciteitsattest tot 2043
- Bouwjaar 2018 – recente, moderne afwerking
- 4 volwaardige slaapkamers
- Garage met rechtstreekse toegang via de tuin
Interesse? Neem contact met ons op voor meer info of een bezoek ter plaatse
Indeling:
U komt binnen via de lichtrijke inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de ruime leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische bureauruimte en een aparte wasruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog twee extra slaapkamers en een technische ruimte.
Aansluitend aan de leefruimte vindt u een gezellig overdekt terras met zicht op de afgesloten, onderhoudsvriendelijke tuin. Achteraan is er toegang tot de private garage.
Troeven van de woning:
- Energiezuinige woning (label B)
- Conform elektriciteitsattest tot 2043
- Bouwjaar 2018 – recente, moderne afwerking
- 4 volwaardige slaapkamers
- Garage met rechtstreekse toegang via de tuin
Interesse? Neem contact met ons op voor meer info of een bezoek ter plaatse
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 32010-G-017/2013/EP09368/A001/D03/SD001
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 689 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2018 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 241 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Garages | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Hoog efficient dubbel |
Luiken | Ja |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 287 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Ja |
Een pand van
Vastgoed Sinnaeve
Uw partner voor verkoop en verhuur
Bij Vastgoed Sinnaeve staat uitstekende service centraal. U kunt rekenen op een persoonlijke en professionele begeleiding bij elk aspect van het kopen, verkopen, huren of verhuren van uw woning of bedrijfspand. Kom gerust langs in één van onze kantoren of bel ons voor een vrijblijvend gesprek!
Bezoek ons kantoor te Koekelare, Roeselare, Middelkerke , Brugge.
7491
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025