Beschikbaar vanaf 1 jun. 2026
Nieuw
PRACHTIGE KWALITATIEVE VILLA IN RUSTIGE WOONWIJK OP 558 m²
€ 495.000
Een pand van VASTGOED DEMEYER
Overzicht
- 238 m² bewoonbaar
- 558 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze VERRASSEND RUIME ALLEENSTAANDE WONING is gelegen in het pittoreske Aarsele met name in de Dennenlaan 7 op een perceel grond van 558 m² met een bewoonbare oppervlakte van 238 m². Dit in een rustige woonwijk (doodlopende straat) doch op wandelafstand van winkels, bakker, slager, school, openbaar vervoer, enz...
PLUSPUNTEN:
* RUSTIGE WOONWIJK DOCH CENTRALE LIGGING
* PERFECTE STAAT VAN ONDERHOUD
* RUIME BEWOONBARE OPPERVLAKTE 238 m²
* ZONNEPANELEN (12 stuks | 5.100 WP)
* GEEN RENOVATIEPLICHT
* ASBESTVEILIG
INTERIEUR:
U wordt verwelkomd in de ruime inkomhal met een afzonderlijk gastentoilet. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de bureauruimte als de prachtige leefruimte. De leefruimte (40 m²) bestaat uit een gezellige zitruimte met pelletkachel (2015) en de eetkamer. Beide hebben directe toegang tot het terras/achtertuin.
De leefkeuken (16 m²) is volledig ingericht (kookplaat | dampkap | spoelbak | frigo | combi-oven. Handig is tevens de directe toegang tot de ruime droge kelder.
Verder is er een dubbele garage van maar liefst 36 m² met vernieuwde poorten waarvan 1 geautomatiseerd.
Op de verdieping vindt u maar liefst vier ruime tweepersoons slaapkamers (22 m² | 15 m² | 14,50 m² | 12 m²), een volledig ingerichte badkamer (2011 vernieuwd | dubbele lavabo met meubel | ligbad en douche) en een apart gastentoilet.
EXTERIEUR:
De eigendom beschikt over een aangelegde tuin rondom waar u op elk moment van de dag kan genieten op één van de terrasjes.
Tevens is de eigendom volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk.
Bovendien is er parkeergelegenheid op de vernieuwde oprit voor 2 wagens.
PLUSPUNTEN:
* RUSTIGE WOONWIJK DOCH CENTRALE LIGGING
* PERFECTE STAAT VAN ONDERHOUD
* RUIME BEWOONBARE OPPERVLAKTE 238 m²
* ZONNEPANELEN (12 stuks | 5.100 WP)
* GEEN RENOVATIEPLICHT
* ASBESTVEILIG
INTERIEUR:
U wordt verwelkomd in de ruime inkomhal met een afzonderlijk gastentoilet. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de bureauruimte als de prachtige leefruimte. De leefruimte (40 m²) bestaat uit een gezellige zitruimte met pelletkachel (2015) en de eetkamer. Beide hebben directe toegang tot het terras/achtertuin.
De leefkeuken (16 m²) is volledig ingericht (kookplaat | dampkap | spoelbak | frigo | combi-oven. Handig is tevens de directe toegang tot de ruime droge kelder.
Verder is er een dubbele garage van maar liefst 36 m² met vernieuwde poorten waarvan 1 geautomatiseerd.
Op de verdieping vindt u maar liefst vier ruime tweepersoons slaapkamers (22 m² | 15 m² | 14,50 m² | 12 m²), een volledig ingerichte badkamer (2011 vernieuwd | dubbele lavabo met meubel | ligbad en douche) en een apart gastentoilet.
EXTERIEUR:
De eigendom beschikt over een aangelegde tuin rondom waar u op elk moment van de dag kan genieten op één van de terrasjes.
Tevens is de eigendom volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk.
Bovendien is er parkeergelegenheid op de vernieuwde oprit voor 2 wagens.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250222-0003536859-RES-1
- Energieverbruik: 256 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 842 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1982 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 238 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 10 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 2 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Kantoorruimtes | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Kelder | 12 m² |
---|---|
Slaapkamer | 22 m² |
Slaapkamer | 15 m² |
Slaapkamer | 14.5 m² |
Slaapkamer | 12 m² |
Tuin | 350 m² |
Keuken | 16 m² |
Leefruimte | 40 m² |
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Hoog efficient dubbel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 558 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 142 |
Tuin oppervlakte (m²) | 350 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Ja |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
VASTGOED DEMEYER
Welkom in uw nieuwe thuis
Wij vormen het team die Uw verkoop of verhuur in goede banen zal leiden.
Onze prioriteit is de klant alsook resultaat, dit gisteren, vandaag en morgen!
Wij bereiken voor U het gewenste resultaat.
2025/110/ND
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025