Nieuw
Degelijke HOB met 3slpk en grote tuin op zeer goede ligging
€ 339.000
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
Overzicht
- 169 m² bewoonbaar
- 678 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In een aangename straat in centrum Beernem, op wandelafstand van het station en op 2min van de oprit E40, vindt u deze degelijke woning met 3 slaapkamers met grote tuin.
De woning heeft volgende indeling: ruime inkom, leefruimte met pelletkachel, keuken uitgerust met keramische kookplaat en oven, kelder, toilet.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. Er is een geïsoleerde zolder die bereikbaar is via een uitschuifbare trap.
Achter de woning bevindt zich de grote zonnige tuin met aangelegd terras, groot bergkot en carport. De tuin is volledig omheind en afgesloten met een poort.
De ramen op het gelijkvloers en 1ste verdiep zijn allemaal PVC ramen met dubbel HR-glas en rolluiken. De EPC-score is momenteel E, dit komt door het ontbreken van centrale verwarming. Hierdoor is er renovatieplicht (5 jaar tijd om naar een EPC-score D te gaan). Conforme elektriciteit!
Dit is een richtprijs, biedingen hoger of lager dan de vraagprijs worden aan de eigenaar voorgesteld.
Voor meer info of bezoek: 050/70 34 35
De woning heeft volgende indeling: ruime inkom, leefruimte met pelletkachel, keuken uitgerust met keramische kookplaat en oven, kelder, toilet.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. Er is een geïsoleerde zolder die bereikbaar is via een uitschuifbare trap.
Achter de woning bevindt zich de grote zonnige tuin met aangelegd terras, groot bergkot en carport. De tuin is volledig omheind en afgesloten met een poort.
De ramen op het gelijkvloers en 1ste verdiep zijn allemaal PVC ramen met dubbel HR-glas en rolluiken. De EPC-score is momenteel E, dit komt door het ontbreken van centrale verwarming. Hierdoor is er renovatieplicht (5 jaar tijd om naar een EPC-score D te gaan). Conforme elektriciteit!
Dit is een richtprijs, biedingen hoger of lager dan de vraagprijs worden aan de eigenaar voorgesteld.
Voor meer info of bezoek: 050/70 34 35
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250717-0003648908-RES-1
- Energieverbruik: 491 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 548 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2001 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 169 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 678 |
Vergunning
| Type gebied | Stedelijk |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Ons enthousiast team bestaat uit 3 ervaren vastgoedmakelaars, 3 geroutineerde vrouwen die goed aanvoelen hoe we u het best kunnen adviseren en ontzorgen. Er komt toch zoveel bij kijken als je uw huis of appartement wilt verkopen of verhuren.
Meestal begint het met de vraag 'Wat is mijn huis, appartement, grond, handelspand waard?'
Bel ons en wij komen ter plaatse voor een vrijblijvende waardebepaling. Wij gaan u ter plaatse meteen aantonen hoe wij te werk gaan.
Ons kantoor is gevestigd in Beernem, nabij het station, wij zijn actief in de ruime regio +- 20 km rondom Beernem.
Wij zijn alle 3 lokaal sterk verankerd in deze regio omdat we er zelf wonen en werken, we kennen de streek door en door.
Daardoor zijn we ook dé ideale partner voor u als kopers, we zoeken mee naar je nieuwe woonplek of ideale investering.
Wij zijn alvast benieuwd wanneer we u mogen ontmoeten.
Elien, Jolien en Louise
TK/4607
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025