Nieuw
Vrijstaande gelijkvloerse woning met vergezicht nabij de Vaart te Beernem
€ 359.000
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
Overzicht
- 235 m² bewoonbaar
- 690 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze stevige op te frissen woning is gelegen nabij het centrum van Beernem, alsook vlakbij de op- en afrit van de E40 en de Vaart Brugge-Gent. De centrale ligging garandeert alle voorzieningen vlakbij!
De woning werd gebouwd in 1972 en heeft een perceelsoppervlakte van 690m2. Ze werd doorheen de jaren wel vernieuwd: vernieuwde keuken, vernieuwde ramen en beglazing, veranda, pelletkachel, elektrische rolluiken, vernieuwde badkamer ect.
Indeling: binnenkomen doen we in de ruime aparte inkomhal. Hier is toegang tot de leefruimte met eetplaats en anderzijds tot de vernieuwde keuken. De leefruimte is omringd met ramen waardoor er op elk moment van de dag voldoende daglicht is! Hier staat een pelletkachel die, naast de centrale verwarming, de ruimte verwarmd en zorgt voor extra gezelligheid. Palend aan de zit- en eetplaats werd nog een veranda aangebouwd, die zorgt voor de connectie met de tuin en extra daglicht. Vervolgens is er de keuken, met eetplaats en granieten werkblad, die reeds vernieuwd is en voorzien is van alle hedendaagse toestellen: dubbele spoelbak, stomer, oven, inductiekookplaat... Palend aan de keuken is er enerzijds een kelder en anderzijds nog een wasplaats met apart toilet gelegen. In de wasplaats is er nog ruimte voor een frigo/diepvriezer, vaatwasmachine, alsook staat de brander van de ondergrondse mazouttank hier.
Verder zijn er nog 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer, die is uitgerust met een praktische inloopdouche, lavabo en tweede toilet.
In de garage met automatische sectionale poort is er toegang tot de zolderverdieping. Deze is ideaal als extra stockageruimte maar hier kunnen geen extra slaapkamers op gemaakt worden.
De tuin is zuid-gericht waardoor het er heerlijk genieten is in de zon. Op warme dagen is er een tweede terras achteraan de woning waar het afkoelen is in de zon en genieten van de landelijke vergezichten die uitzicht bieden op de Vaart!
Er is GEEN renovatieverplichting van toepassing!
Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse?
Contacteer ons dan snel via 050 70 34 35 - louise@vastgoedwm.be!
De woning werd gebouwd in 1972 en heeft een perceelsoppervlakte van 690m2. Ze werd doorheen de jaren wel vernieuwd: vernieuwde keuken, vernieuwde ramen en beglazing, veranda, pelletkachel, elektrische rolluiken, vernieuwde badkamer ect.
Indeling: binnenkomen doen we in de ruime aparte inkomhal. Hier is toegang tot de leefruimte met eetplaats en anderzijds tot de vernieuwde keuken. De leefruimte is omringd met ramen waardoor er op elk moment van de dag voldoende daglicht is! Hier staat een pelletkachel die, naast de centrale verwarming, de ruimte verwarmd en zorgt voor extra gezelligheid. Palend aan de zit- en eetplaats werd nog een veranda aangebouwd, die zorgt voor de connectie met de tuin en extra daglicht. Vervolgens is er de keuken, met eetplaats en granieten werkblad, die reeds vernieuwd is en voorzien is van alle hedendaagse toestellen: dubbele spoelbak, stomer, oven, inductiekookplaat... Palend aan de keuken is er enerzijds een kelder en anderzijds nog een wasplaats met apart toilet gelegen. In de wasplaats is er nog ruimte voor een frigo/diepvriezer, vaatwasmachine, alsook staat de brander van de ondergrondse mazouttank hier.
Verder zijn er nog 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer, die is uitgerust met een praktische inloopdouche, lavabo en tweede toilet.
In de garage met automatische sectionale poort is er toegang tot de zolderverdieping. Deze is ideaal als extra stockageruimte maar hier kunnen geen extra slaapkamers op gemaakt worden.
De tuin is zuid-gericht waardoor het er heerlijk genieten is in de zon. Op warme dagen is er een tweede terras achteraan de woning waar het afkoelen is in de zon en genieten van de landelijke vergezichten die uitzicht bieden op de Vaart!
Er is GEEN renovatieverplichting van toepassing!
Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse?
Contacteer ons dan snel via 050 70 34 35 - louise@vastgoedwm.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250811-0003662880-RES-1
- Energieverbruik: 376 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.018 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2018 |
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 235 |
| Gevelbreedte | 20 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 690 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 235 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Ons enthousiast team bestaat uit 3 ervaren vastgoedmakelaars, 3 geroutineerde vrouwen die goed aanvoelen hoe we u het best kunnen adviseren en ontzorgen. Er komt toch zoveel bij kijken als je uw huis of appartement wilt verkopen of verhuren.
Meestal begint het met de vraag 'Wat is mijn huis, appartement, grond, handelspand waard?'
Bel ons en wij komen ter plaatse voor een vrijblijvende waardebepaling. Wij gaan u ter plaatse meteen aantonen hoe wij te werk gaan.
Ons kantoor is gevestigd in Beernem, nabij het station, wij zijn actief in de ruime regio +- 20 km rondom Beernem.
Wij zijn alle 3 lokaal sterk verankerd in deze regio omdat we er zelf wonen en werken, we kennen de streek door en door.
Daardoor zijn we ook dé ideale partner voor u als kopers, we zoeken mee naar je nieuwe woonplek of ideale investering.
Wij zijn alvast benieuwd wanneer we u mogen ontmoeten.
Elien, Jolien en Louise
TK/4626
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025