Nieuw
Open bebouwing met 2 gelijkvloerse kamers (extra mogelijk) op zeer centrale ligging
€ 349.000
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 564 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op een topligging vindt u deze open bebouwing op een perceel van 564m2. De woning heeft 2 gelijkvloerse slaapkamers, maar er kunnen extra kamers op de zolder gemaakt worden. Indeling: inkom met gastentoilet, leefruimte met zit- en eethoek, keuken uitgerust met een microgolf, frigo/diepvries, badkamer met ligbad/douche, lavabo en toilet, 1 twee-pers slaapkamer en 1 één-pers slaapkamer beide met ingebouwde kasten, berging, garage met sectionale poort en plaats voor de wasmachine. Via een uitschuiftrap kom je op de grote zolder waar er nog extra kamers kunnen gecreëerd worden. Via het schuifraam in de eetplaats kom je in de zonnige tuin die momenteel grotendeels werd bebouwd met koterijen, maar je kan zeker terug een mooie tuin creëren. In de ramen werd 10jaar geleden hoogrendementsglas geplaatst. De verwarming is momenteel op elektrische (vloer)verwarming. De muren en vloer zijn geïsoleerd. Het betreft een verzorgde woning, echter valt deze woning wel onder de renovatieplicht (binnen de 6 jaar naar label D). Dit kan eenvoudig door de elektrische verwarming te vervangen door een condenserende gastekel, hierdoor kom je aan een EPC waarde van 340 (label D)! Voor meer info of bezoek: 050/70 34 35 (Elien)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250506-0003593456-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 810 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 125 |
| Slaapkamers | 2 |
| Keukens | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 9 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 14 m² |
| Keuken | 13 m² |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 564 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Ons enthousiast team bestaat uit 3 ervaren vastgoedmakelaars, 3 geroutineerde vrouwen die goed aanvoelen hoe we u het best kunnen adviseren en ontzorgen. Er komt toch zoveel bij kijken als je uw huis of appartement wilt verkopen of verhuren.
Meestal begint het met de vraag 'Wat is mijn huis, appartement, grond, handelspand waard?'
Bel ons en wij komen ter plaatse voor een vrijblijvende waardebepaling. Wij gaan u ter plaatse meteen aantonen hoe wij te werk gaan.
Ons kantoor is gevestigd in Beernem, nabij het station, wij zijn actief in de ruime regio +- 20 km rondom Beernem.
Wij zijn alle 3 lokaal sterk verankerd in deze regio omdat we er zelf wonen en werken, we kennen de streek door en door.
Daardoor zijn we ook dé ideale partner voor u als kopers, we zoeken mee naar je nieuwe woonplek of ideale investering.
Wij zijn alvast benieuwd wanneer we u mogen ontmoeten.
Elien, Jolien en Louise
TK/4525
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025