Virtual tour
Landelijk en zeer rustig gelegen villa met 4 slaapkamers en loods (130m2) op 2.150 m2
€ 575.000
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
Overzicht
- 216 m² bewoonbaar
- 2150 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De buurt wordt gekenmerkt door uitgestrekte akkerlanden rondom rond. Het dorp van Beernem en Sint-Joris is op fietsafstand bereikbaar. De E-40 bevindt zich op net geen 10 min.
Ideaal voor mensen die opslagruimte en/of een bureel nodig hebben en die ervan houden om tot rust te komen in de natuur.
Parkeren op eigen terrein kan voor én achter de automatische poort.
Frontaal voor ons bevindt zich de showroom/loods (130 m2) met carport en dienstberging (40 m2)
De woning is ingedeeld in twee delen. Er zijn twee afzonderlijke toegangsdeuren.
Het eerste deel (54m2) wordt heden gebruikt als kantoor met gastentoilet en toegang naar de tuin en de showroom/loods.
Het tweede deel wordt heden gebruikt als woonhuis, je kan van het ene deel in het andere deel van de woning.
Het woonhuis is ingedeeld met open en lichtrijke woonkamer met enerzijds zicht op de velden en anderzijds zicht op de diepe tuin. De woonkamer is bijzonder charmant en gezellig ingericht met een open haard. De keuken is voorzien van alle apparatuur en in een goed onderhouden staat. Aansluitend vinden we de grote verwarmde veranda. Via de veranda komen we in een sas (daar worden de beide woningen met elkaar verbonden) en is tevens ook ruimte voor de wasplaats en een gastentoilet met douchecabine en lavabo. Vanuit de keuken bereiken we de eerste verdieping. Er zijn 4 ruime slaapkamers. In 2 van de 4 slaapkamers zijn er mezzanines, leuk voor een extra logée of een gezellige game-/leeshoek. In de grootste slaapkamer zijn er heel veel inbouwkasten. De badkamer is ingericht met een ligbad, toilet en een dubbele lavabo.
De carport biedt plaats voor een 2 tal wagens, de hoogte van de carport laat het toe om er een camionette of een mobilehome onder te parkeren.
De dienstberging is heel gemakkelijk om pakketjes te laten leveren ;-). De loods is bereikbaar met een automatisch poort en voorzien van een achterdeur die uitkomt op een stockageplaats waar nog eens extra overdekte ruimte is voor een 90 m2.
Achterliggend bevindt zich een uitgestrekte tuin ingericht met een Finse sauna, een zwembad, een blokhut (voorzien van een houtkachel en water toe- en afvoer, hobby ruimte, hondenren, vuurput..).
De tuin is volledig omheind en biedt overal privacy.
Bel voor meer info of een bezoek 050/70.34.35 (Jolien en Louise)
Ideaal voor mensen die opslagruimte en/of een bureel nodig hebben en die ervan houden om tot rust te komen in de natuur.
Parkeren op eigen terrein kan voor én achter de automatische poort.
Frontaal voor ons bevindt zich de showroom/loods (130 m2) met carport en dienstberging (40 m2)
De woning is ingedeeld in twee delen. Er zijn twee afzonderlijke toegangsdeuren.
Het eerste deel (54m2) wordt heden gebruikt als kantoor met gastentoilet en toegang naar de tuin en de showroom/loods.
Het tweede deel wordt heden gebruikt als woonhuis, je kan van het ene deel in het andere deel van de woning.
Het woonhuis is ingedeeld met open en lichtrijke woonkamer met enerzijds zicht op de velden en anderzijds zicht op de diepe tuin. De woonkamer is bijzonder charmant en gezellig ingericht met een open haard. De keuken is voorzien van alle apparatuur en in een goed onderhouden staat. Aansluitend vinden we de grote verwarmde veranda. Via de veranda komen we in een sas (daar worden de beide woningen met elkaar verbonden) en is tevens ook ruimte voor de wasplaats en een gastentoilet met douchecabine en lavabo. Vanuit de keuken bereiken we de eerste verdieping. Er zijn 4 ruime slaapkamers. In 2 van de 4 slaapkamers zijn er mezzanines, leuk voor een extra logée of een gezellige game-/leeshoek. In de grootste slaapkamer zijn er heel veel inbouwkasten. De badkamer is ingericht met een ligbad, toilet en een dubbele lavabo.
De carport biedt plaats voor een 2 tal wagens, de hoogte van de carport laat het toe om er een camionette of een mobilehome onder te parkeren.
De dienstberging is heel gemakkelijk om pakketjes te laten leveren ;-). De loods is bereikbaar met een automatisch poort en voorzien van een achterdeur die uitkomt op een stockageplaats waar nog eens extra overdekte ruimte is voor een 90 m2.
Achterliggend bevindt zich een uitgestrekte tuin ingericht met een Finse sauna, een zwembad, een blokhut (voorzien van een houtkachel en water toe- en afvoer, hobby ruimte, hondenren, vuurput..).
De tuin is volledig omheind en biedt overal privacy.
Bel voor meer info of een bezoek 050/70.34.35 (Jolien en Louise)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240317-0003177148-RES-1
- Energieverbruik: 393 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 216 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2150 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Ons enthousiast team bestaat uit 3 ervaren vastgoedmakelaars, 3 geroutineerde vrouwen die goed aanvoelen hoe we u het best kunnen adviseren en ontzorgen. Er komt toch zoveel bij kijken als je uw huis of appartement wilt verkopen of verhuren.
Meestal begint het met de vraag 'Wat is mijn huis, appartement, grond, handelspand waard?'
Bel ons en wij komen ter plaatse voor een vrijblijvende waardebepaling. Wij gaan u ter plaatse meteen aantonen hoe wij te werk gaan.
Ons kantoor is gevestigd in Beernem, nabij het station, wij zijn actief in de ruime regio +- 20 km rondom Beernem.
Wij zijn alle 3 lokaal sterk verankerd in deze regio omdat we er zelf wonen en werken, we kennen de streek door en door.
Daardoor zijn we ook dé ideale partner voor u als kopers, we zoeken mee naar je nieuwe woonplek of ideale investering.
Wij zijn alvast benieuwd wanneer we u mogen ontmoeten.
Elien, Jolien en Louise
TK/4474
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025