PERFECT INSTAPKLARE ENERGIEVRIENDELIJKE WONING IN HARTJE EGEM

Deze PERFECT INSTAPKLARE HALF OPEN WONING is gelegen in een uiterst rustige straat aan de dorpsrand van Egem met name in Ter Gracht 3. U bevindt zich op een steenworp van het centrum en is vlot bereikbaar per fiets. Bakker, slager, school en andere dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand.

PLUSPUNTEN:
* INSTAPKLAAR | PERFECTE STAAT VAN ONDERHOUD
* RUSTIGE LIGGING | DOODLOPENDE STRAAT
* MOGELIJKHEID TOT 3 SLPKS
* CENTRALE VERWARMING | GAS
* ENERGIEVRIENDELIJK B-LABEL
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING TOT 2046
* GESCHEIDEN RIOLERING
* REGENWATER 10.000 liter

INTERIEUR:
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot het gastentoilet en de ruime, lichtrijke leefruimte. Deze is uitgerust met een gezellige inbouwhaard en een gezellige ingebouwde kachel – de ideale plek om te ontspannen. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken met alle nodige toestellen: spoelbak, kookplaat, dampkap, oven, koelkast en vaatwasser. Naast de keuken is er een praktische, koele berging. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het ruime terras en de aangename tuin. Verder op het gelijkvloers vinden we een nachthal die leidt naar een tweepersoonsslaapkamer en een volledig ingerichte badkamer met douche, ligbad, lavabomeubel en toilet. Aansluitend bevindt zich de inpandige garage met automatische, geïsoleerde poort. Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevindt zich een tweede afgewerkte slaapkamer. Daarnaast is er nog een zolderruimte van maar liefst 37 m², die naar eigen wens kan worden ingericht als extra slaapkamer(s), dressing, hobbyruimte of berging.

EXTERIEUR:
De woning beschikt over een ruim en zonnig terras van 36 m², perfect voor gezellige momenten. De onderhoudsvriendelijke tuin zorgt voor voldoende buitenruimte. Tot slot is er ook een handige buitenberging aanwezig – ideaal ter stockage.