Beschikbaar vanaf 1 nov. 2025
Nieuw
Recente instapklare woning met 3 slpk op perceel van 687m2 in centrum Sint-Jan (Wingene)
€ 412.000
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
Overzicht
- 141 m² bewoonbaar
- 687 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Recente instapklare woning met 3 slaapkamers op perceel van 687m2 van in centrum Sint-Jan te Wingene. Deze woning werd gebouwd in 2008 en beschikt over een EPC label B, wat wil zeggen dat de woning bovendien ook zeer energiezuinig is.
Indeling: Binnenkomen in de aparte inkomhal met apart gastentoilet. De inkomhal, alsook de leefruimte werden voorzien van praktische en modern inbouwkasten.
De leefruimte bestaat uit de zitplaats en eetplaats en wordt gekenmerkt door de raampartijen aan beide kanten waardoor er veel zonlicht binnenkomt. Vanuit de leefruimte is bovendien toegang tot het terras met zonnige tuin via het grote schuifraam.
Vervolgens is de keuken gelegen, die werd uitgerust met een ingebouwde combi-oven, frigo en vaatwas. Koken is het karaktervolle gasvuur. Palend aan de keuken is nog een praktische berging gelegen waar bovendien ook aansluiting is voor wasmachine en droogkast, alsook voorraad ect. Ook vanuit de keuken is via de achterdeur toegang tot de tuin en terras. Boven zijn 3 slaapkamers gelegen, alsook een praktische badkamer met zowel een douche als een ligbad. Tot slot is er nog een praktische zolder, ideaal als extra stockageruimte!
De oriëntatie van de tuin en het terras is zuidoosten, wat ervoor zorgt dat je de hele dag van de zon kan genieten. De tuin werd gezellig ingericht, met een bloemenweide, kippenhok, ruim tuinhuis met extra zithoek ect. Achteraan het perceel is een poortje dat toegang geeft tot het achter gelegen openbaar pleintje. Heerlijk ravotten in een veilige straat voor de kinderen!
Tot slot bevindt zich aan de zijkant van het perceel nog een carport met aansluitende praktische berging of garage. De garage werd voorzien van een automatische sectionale poort.
+ 16 zonnepanelen (4200 kW)
+ Regenwater 10.000l
+ Recent, energiezuinig en instapklaar
+ Praktische inbouwkasten
+ Zongerichte tuin met zicht op de kerk van Sint-Jan
+ Rustige en centrale ligging
Wenst u een bezoek aan deze woning?
Contacteer ons dan via 050 70 34 35 of louise@vastgoedwm.be!
Indeling: Binnenkomen in de aparte inkomhal met apart gastentoilet. De inkomhal, alsook de leefruimte werden voorzien van praktische en modern inbouwkasten.
De leefruimte bestaat uit de zitplaats en eetplaats en wordt gekenmerkt door de raampartijen aan beide kanten waardoor er veel zonlicht binnenkomt. Vanuit de leefruimte is bovendien toegang tot het terras met zonnige tuin via het grote schuifraam.
Vervolgens is de keuken gelegen, die werd uitgerust met een ingebouwde combi-oven, frigo en vaatwas. Koken is het karaktervolle gasvuur. Palend aan de keuken is nog een praktische berging gelegen waar bovendien ook aansluiting is voor wasmachine en droogkast, alsook voorraad ect. Ook vanuit de keuken is via de achterdeur toegang tot de tuin en terras. Boven zijn 3 slaapkamers gelegen, alsook een praktische badkamer met zowel een douche als een ligbad. Tot slot is er nog een praktische zolder, ideaal als extra stockageruimte!
De oriëntatie van de tuin en het terras is zuidoosten, wat ervoor zorgt dat je de hele dag van de zon kan genieten. De tuin werd gezellig ingericht, met een bloemenweide, kippenhok, ruim tuinhuis met extra zithoek ect. Achteraan het perceel is een poortje dat toegang geeft tot het achter gelegen openbaar pleintje. Heerlijk ravotten in een veilige straat voor de kinderen!
Tot slot bevindt zich aan de zijkant van het perceel nog een carport met aansluitende praktische berging of garage. De garage werd voorzien van een automatische sectionale poort.
+ 16 zonnepanelen (4200 kW)
+ Regenwater 10.000l
+ Recent, energiezuinig en instapklaar
+ Praktische inbouwkasten
+ Zongerichte tuin met zicht op de kerk van Sint-Jan
+ Rustige en centrale ligging
Wenst u een bezoek aan deze woning?
Contacteer ons dan via 050 70 34 35 of louise@vastgoedwm.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250520-0003605859-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 608 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 141 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 420 m² |
|---|---|
| Terras | 24 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 687 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 85 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 420 |
| Oppervlakte terras (m²) | 24 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Ons enthousiast team bestaat uit 3 ervaren vastgoedmakelaars, 3 geroutineerde vrouwen die goed aanvoelen hoe we u het best kunnen adviseren en ontzorgen. Er komt toch zoveel bij kijken als je uw huis of appartement wilt verkopen of verhuren.
Meestal begint het met de vraag 'Wat is mijn huis, appartement, grond, handelspand waard?'
Bel ons en wij komen ter plaatse voor een vrijblijvende waardebepaling. Wij gaan u ter plaatse meteen aantonen hoe wij te werk gaan.
Ons kantoor is gevestigd in Beernem, nabij het station, wij zijn actief in de ruime regio +- 20 km rondom Beernem.
Wij zijn alle 3 lokaal sterk verankerd in deze regio omdat we er zelf wonen en werken, we kennen de streek door en door.
Daardoor zijn we ook dé ideale partner voor u als kopers, we zoeken mee naar je nieuwe woonplek of ideale investering.
Wij zijn alvast benieuwd wanneer we u mogen ontmoeten.
Elien, Jolien en Louise
TK/4531
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025