Nieuw
Te renoveren woning met landelijk vergezicht en bijgebouw op toplocatie te Wingene
€ 279.000
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
Overzicht
- 132 m² bewoonbaar
- 695 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te renoveren woning met landelijk vergezicht en bijgebouw op toplocatie te Wingene.
Op slechts 1 kilometer van het centrum van Wingene vindt u deze unieke renovatiekans met veel potentieel. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 695 m² en biedt u een landelijk vergezicht op het omliggende landschap, doch vlakbij alle voorzieningen. Dankzij de strategische ligging combineert u hier het beste van twee werelden: de rust van het landelijke leven en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Indeling van de woning:
Binnenkomen in de aparte inkomhal met de trap naar boven. Vervolgens komen we binnen in de leefruimte. Deze biedt zicht op de binnenplaats met bijgebouw.
Achter de leefruimte is ook nog de keuken gelegen. Deze is basis ingericht waarbij dankzij de vele ramen wel veel daglicht binnenkomt. Vervolgens is nog een gelijkvloerse badkamer met toilet en douchebad. Vanuit de leefruimte is nog toegang tot de droge kelder.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen, alsook een praktische berging die kan omgebouwd worden tot apart toilet. Tot slot is er nog een ruime zolder.
Deze eigendom beschikt over een ruime garage en een apart bijgebouw, ideaal voor wie op zoek is naar extra opslag, een werkatelier of een hobbyruimte. Alsook is er vooraan aan de woning een ruime oprit, waardoor er altijd parkeergelegenheid is op eigen terrein.
Renovatieverplichting is van toepassing!
Bent u op zoek naar een project met karakter en een uitstekende ligging? Contacteer ons dan snel via 050 70 34 35 of louise@vastgoedwm.be!
Op slechts 1 kilometer van het centrum van Wingene vindt u deze unieke renovatiekans met veel potentieel. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 695 m² en biedt u een landelijk vergezicht op het omliggende landschap, doch vlakbij alle voorzieningen. Dankzij de strategische ligging combineert u hier het beste van twee werelden: de rust van het landelijke leven en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Indeling van de woning:
Binnenkomen in de aparte inkomhal met de trap naar boven. Vervolgens komen we binnen in de leefruimte. Deze biedt zicht op de binnenplaats met bijgebouw.
Achter de leefruimte is ook nog de keuken gelegen. Deze is basis ingericht waarbij dankzij de vele ramen wel veel daglicht binnenkomt. Vervolgens is nog een gelijkvloerse badkamer met toilet en douchebad. Vanuit de leefruimte is nog toegang tot de droge kelder.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen, alsook een praktische berging die kan omgebouwd worden tot apart toilet. Tot slot is er nog een ruime zolder.
Deze eigendom beschikt over een ruime garage en een apart bijgebouw, ideaal voor wie op zoek is naar extra opslag, een werkatelier of een hobbyruimte. Alsook is er vooraan aan de woning een ruime oprit, waardoor er altijd parkeergelegenheid is op eigen terrein.
Renovatieverplichting is van toepassing!
Bent u op zoek naar een project met karakter en een uitstekende ligging? Contacteer ons dan snel via 050 70 34 35 of louise@vastgoedwm.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250520-0003606001-RES-1
- Energieverbruik: 816 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 508 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 132 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 695 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 116 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Ons enthousiast team bestaat uit 3 ervaren vastgoedmakelaars, 3 geroutineerde vrouwen die goed aanvoelen hoe we u het best kunnen adviseren en ontzorgen. Er komt toch zoveel bij kijken als je uw huis of appartement wilt verkopen of verhuren.
Meestal begint het met de vraag 'Wat is mijn huis, appartement, grond, handelspand waard?'
Bel ons en wij komen ter plaatse voor een vrijblijvende waardebepaling. Wij gaan u ter plaatse meteen aantonen hoe wij te werk gaan.
Ons kantoor is gevestigd in Beernem, nabij het station, wij zijn actief in de ruime regio +- 20 km rondom Beernem.
Wij zijn alle 3 lokaal sterk verankerd in deze regio omdat we er zelf wonen en werken, we kennen de streek door en door.
Daardoor zijn we ook dé ideale partner voor u als kopers, we zoeken mee naar je nieuwe woonplek of ideale investering.
Wij zijn alvast benieuwd wanneer we u mogen ontmoeten.
Elien, Jolien en Louise
TK/4537
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025