Statige villa met 3 slaapkamers en praktijkruimte met opslagplaats/atelier van 114 m2

Gelegen op wandelafstand van het centrum van Wingene, de buurt zelf is rustig.
Het perceel meet in totaal 1696 m2.

Bijzonderheden:
+ Er is geen renovatieverplichting (label D)
+ De opslagplaats kan dienen voor ruimte voor opslagplaats, een bouwplaats voor een praktijkruimte voor diensten (kiné, diëtist, psycholoog, kinderopvang, sportstudio, kleinhandel en atelier voor kleinschalige ambacht (fietsenherstel, catering,..), een woonhuis, ..

Het huis is gebouwd in 1968 en als volgt ingedeeld.
Er zijn 2 voordeuren, de ene voordeur zit op de zijkant van het huis waar het gastentoilet, de vestiaire en het gelijkvloers bureel van 4,30 m x 4,75 m zich bevindt. Aanpalend is er nog een extra berging van 6 m x 3 m en een garage van 3,20 m x 7,60 m. Wil je dus thuis je eigen praktrijkruimte hebben? Of zoek je een centraal gelegen huis waar je een gelijkvloerse slaapkamer en - badkamer wilt. Het kán!

De andere voordeur zit aan de voorkant van het huis,
er is onmiddellijk toegang naar het bureau, de keuken en de woonkamer. De woonkamer meet 8,40 m x 4,50 m, er is een schouw waar nu een houtkachel staat. De keuken paalt aan de woonkamer en meet 4,5 m x 3,50 m. Vanuit alle ruimtes heb je zicht op de tuin. Vanuit de keuken bereiken we de grote, droge kelder. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers (respectievelijk meten ze: 26 m2, 14m2, 14m2) alsook is er een badkamer met ligbad, extra toilet en lavabo. De linnenkamer kan ook dienen om een vaste trap naar de zolder te maken. Het is mogelijk om hier nog extra kamers te maken, nu is de zolder bereikbaar met een schuiftrap. De zolder is geïsoleerd met 13 cm.

Pluspunten:
+ Zuid georiënteerde tuin
+ drijfkracht
+ bewoonbare oppervlakte van 292m2
+ de loods heeft een poort van 3,5m hoogte op 3m breedte

Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons op het nummer 050 70 34 35 !