> Te koop > Wingene > Huis > CHARMANTE ALLEENSTAANDE WONING MET 3 SLPKS | GARAGE & TUIN
Nieuw

CHARMANTE ALLEENSTAANDE WONING MET 3 SLPKS | GARAGE & TUIN

Een pand van VASTGOED DEMEYER

Volledige aanbod

Overzicht


  • 140 m² bewoonbaar
  • 480 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze CHARMANTE GEZINSWONING geniet een GUNSTIGE LIGGING te Wingene met name in de Kokerstraat 23. U geniet dus een rustige ligging doch vlakbij winkels, bakker, slager, school, enz... Gelegen op een perceel grond van 480 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 140 m². Een ideale kans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en een op te frissen woning met tuin en garage!

PLUSPUNTEN:
* GUNSTIGE LIGGING
* GEEN RENOVATIEPLICHT | D-LABEL
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING
* RECENTE HR KETEL op mazout
* ZONGERICHTE TUIN
* GARAGE

INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met aansluitend de leefruimte met zit- en eethoek (23 m²) verder is er de ingerichte keuken (12 m²) voorzien van dubbele spoelbak | kookplaat | dampkap | oven en directe toegang tot terras/tuin. tot slot is er op de gelijkvloerse verdieping nog een praktische wasplaats/berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast alsook het toilet.
Het verdiep omvat 3 slaapkamers (15 m² | 13 m² | 4,50 m²) en de ingerichte badkamer (lavabo met meubel | inloopdouche).
Tot slot is er nog de zolderverdieping te betreden via een vaste trap en kan nog ingericht worden naar believen.

EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een ruime zongerichte tuin met vrijstaande garage en handige extra bergruimtes (40 m²). Op eigen terrein is er private parkeergelegenheid.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20221012-0002686229-RES-4
  • Energieverbruik: 398 kWh/m²/jaar
  • Beglazing: Enkel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: CHARMANTE ALLEENSTAANDE WONING MET 3 SLPKS | GARAGE & TUIN
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: CHARMANTE ALLEENSTAANDE WONING MET 3 SLPKS | GARAGE & TUIN

Op de kaart


map placeholder

Downloads


Financieel


Prijs € 275.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1957
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 140
Verdieping 0
Gevelbreedte 6
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Garages 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Parkeerplaatsen 4
Opslagruimtes 1
Toiletten 1
Ruimtes
Kelder 8 m²
Slaapkamer 15 m²
Slaapkamer 13 m²
Slaapkamer 4.5 m²
Tuin 380 m²
Keuken 12 m²
Leefruimte 23 m²
Opbergruimte 6 m²
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Enkel
Luiken Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 480
Bebouwde oppervlakte (m²) 93
Tuin oppervlakte (m²) 380
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


VASTGOED DEMEYER
Logo van makelaar: VASTGOED DEMEYER
Welkom in uw nieuwe thuis
Wij vormen het team die Uw verkoop of verhuur in goede banen zal leiden. Onze prioriteit is de klant alsook resultaat, dit gisteren, vandaag en morgen! Wij bereiken voor U het gewenste resultaat.
Logo van makelaar: VASTGOED DEMEYER
2025/179/ND
CHARMANTE ALLEENSTAANDE WONING MET 3 SLPKS | GARAGE & TUIN  foto {{pictureIndex}}

CHARMANTE ALLEENSTAANDE WONING MET 3 SLPKS | GARAGE & TUIN

€ 275.000

Kokerstraat 23 - - 8750 Wingene

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto