Nieuw
CHARMANTE ALLEENSTAANDE WONING MET 3 SLPKS | GARAGE & TUIN
€ 275.000
Een pand van VASTGOED DEMEYER
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 480 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze CHARMANTE GEZINSWONING geniet een GUNSTIGE LIGGING te Wingene met name in de Kokerstraat 23. U geniet dus een rustige ligging doch vlakbij winkels, bakker, slager, school, enz... Gelegen op een perceel grond van 480 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 140 m². Een ideale kans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en een op te frissen woning met tuin en garage!
PLUSPUNTEN:
* GUNSTIGE LIGGING
* GEEN RENOVATIEPLICHT | D-LABEL
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING
* RECENTE HR KETEL op mazout
* ZONGERICHTE TUIN
* GARAGE
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met aansluitend de leefruimte met zit- en eethoek (23 m²) verder is er de ingerichte keuken (12 m²) voorzien van dubbele spoelbak | kookplaat | dampkap | oven en directe toegang tot terras/tuin. tot slot is er op de gelijkvloerse verdieping nog een praktische wasplaats/berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast alsook het toilet.
Het verdiep omvat 3 slaapkamers (15 m² | 13 m² | 4,50 m²) en de ingerichte badkamer (lavabo met meubel | inloopdouche).
Tot slot is er nog de zolderverdieping te betreden via een vaste trap en kan nog ingericht worden naar believen.
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een ruime zongerichte tuin met vrijstaande garage en handige extra bergruimtes (40 m²). Op eigen terrein is er private parkeergelegenheid.
PLUSPUNTEN:
* GUNSTIGE LIGGING
* GEEN RENOVATIEPLICHT | D-LABEL
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING
* RECENTE HR KETEL op mazout
* ZONGERICHTE TUIN
* GARAGE
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met aansluitend de leefruimte met zit- en eethoek (23 m²) verder is er de ingerichte keuken (12 m²) voorzien van dubbele spoelbak | kookplaat | dampkap | oven en directe toegang tot terras/tuin. tot slot is er op de gelijkvloerse verdieping nog een praktische wasplaats/berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast alsook het toilet.
Het verdiep omvat 3 slaapkamers (15 m² | 13 m² | 4,50 m²) en de ingerichte badkamer (lavabo met meubel | inloopdouche).
Tot slot is er nog de zolderverdieping te betreden via een vaste trap en kan nog ingericht worden naar believen.
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een ruime zongerichte tuin met vrijstaande garage en handige extra bergruimtes (40 m²). Op eigen terrein is er private parkeergelegenheid.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20221012-0002686229-RES-4
- Energieverbruik: 398 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- PLAN VERDIEPING.jpg (JPG)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1957 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 140 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 6 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 1 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Parkeerplaatsen | 4 |
Opslagruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Ruimtes
Kelder | 8 m² |
---|---|
Slaapkamer | 15 m² |
Slaapkamer | 13 m² |
Slaapkamer | 4.5 m² |
Tuin | 380 m² |
Keuken | 12 m² |
Leefruimte | 23 m² |
Opbergruimte | 6 m² |
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Enkel |
Luiken | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 480 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 93 |
Tuin oppervlakte (m²) | 380 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
VASTGOED DEMEYER
Welkom in uw nieuwe thuis
Wij vormen het team die Uw verkoop of verhuur in goede banen zal leiden.
Onze prioriteit is de klant alsook resultaat, dit gisteren, vandaag en morgen!
Wij bereiken voor U het gewenste resultaat.
2025/179/ND
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025