> Te koop > Wingene > Huis > Idyllisch gelegen woning op 3.928 m2 met zwemvijver en 360° vergezicht.
Beschikbaar vanaf 1 mrt. 2026
Nieuw

Idyllisch gelegen woning op 3.928 m2 met zwemvijver en 360° vergezicht.

Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen

Volledige aanbod

Overzicht


  • 3928 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Dé perfecte eigendom voor wie op zoek is naar privacy, rust en ruimte. Je schudt de stress van je af eens je de kiezels hoort wegkraken onder je banden op de private toegangsweg, een 300 m verder verschijnt de sfeervolle woning.
Deze straalt rustieke charme uit doordat deze zowel binnen als buiten knus ingericht is.
Hier is er veel aandacht voor het buitenleven.
Rondom rond is er heel wat bloemenpracht, een grote zwemvijver met filter en ponton.
Er zijn heel wat fruitbomen en -struiken, en een serre. Hier kan je kampen bouwen in de oude Ovenbuur of tuinieren naar hartenlust.
Het enige wat je hoort is het water van de fontein die klettert en de zang van de vogels.

De eigendom is als volgt ingedeeld:
Dubbele open carport (+/- 50m2) met aansluiting op het atelier ( +/- 46m2) en de dubbele inpandige garage (+/- 60m2). Op heden heeft de woning een bewoonbare oppervlakte van 132m2 en is dus gemakkelijk uitbreidbaar door bv de garage mee in te richten als woning.

We betreden de woning via de woonkamer die gezellig ingericht is met een knus thuisbureau en een recente open keuken (2015) aansluitend vinden we de badkamer (2015) en de slaapkamer. Op de eerste verdieping zijn er nog 2 slaapkamers.

Pluspunten:
+ De woning heeft een EPC label D er is dus geen renovatieplicht.
+ elektriciteit is conform gekeurd
+ de woning is instapklaar

Wenst u meer info of een bezoek?
Bel ons op 050 703435 (Jolien)

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250610-0003621426-RES-1
  • Energieverbruik: 397 kWh/m²/jaar
  • Beglazing: Hoog efficient dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Idyllisch gelegen woning op 3.928 m2 met zwemvijver en 360° vergezicht.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Idyllisch gelegen woning op 3.928 m2 met zwemvijver en 360° vergezicht.

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 729.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 399

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 2
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Hoog efficient dubbel
Luiken Nee
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 3928
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Vastgoed Wanneyn Missiaen
Logo van makelaar: Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Ons enthousiast team bestaat uit 3 ervaren vastgoedmakelaars, 3 geroutineerde vrouwen die goed aanvoelen hoe we u het best kunnen adviseren en ontzorgen. Er komt toch zoveel bij kijken als je uw huis of appartement wilt verkopen of verhuren. Meestal begint het met de vraag 'Wat is mijn huis, appartement, grond, handelspand waard?' Bel ons en wij komen ter plaatse voor een vrijblijvende waardebepaling. Wij gaan u ter plaatse meteen aantonen hoe wij te werk gaan. Ons kantoor is gevestigd in Beernem, nabij het station, wij zijn actief in de ruime regio +- 20 km rondom Beernem. Wij zijn alle 3 lokaal sterk verankerd in deze regio omdat we er zelf wonen en werken, we kennen de streek door en door. Daardoor zijn we ook dé ideale partner voor u als kopers, we zoeken mee naar je nieuwe woonplek of ideale investering. Wij zijn alvast benieuwd wanneer we u mogen ontmoeten. Elien, Jolien en Louise
Logo van makelaar: Vastgoed Wanneyn Missiaen
TK/4572
Idyllisch gelegen woning op 3.928 m2 met zwemvijver en 360° vergezicht. foto {{pictureIndex}}

Idyllisch gelegen woning op 3.928 m2 met zwemvijver en 360° vergezicht.

€ 729.000

Ratelingestraat 24 - - 8750 Wingene

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto