Nieuw
Woonhuis met 4 slaapkamers en polyvalent bijgebouw
€ 395.000
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
Overzicht
- 302 m² bewoonbaar
- 1056 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Gelegen op een goede zichtlocatie op een perceel van 1056 m2 op 1,5km van het centrum van Wingene.
Het woonhuis telt 4 slaapkamers, waarvan 1 gelijkvloers. De keuken dateert van 2000 (sanitair reeds ook vernieuwd). De ramen zijn allemaal vernieuwd en dus hoogrendement ramen.
Er is een dubbele garage naast het huis, heb je er met 1 genoeg creëer je de mogelijkheid om de private tuin achter het huis groter te maken.
De toonzaal is polyvalent inzetbaar (kinderopvang, personal trainer, kinesist, toonzaal,..) Er is een parking voor een 3 tal wagens. Uitbreiden is ook mogelijk.
De nuttige oppervlakte van het woonhuis bedraagt 176m2 en de toonzaal bedraagt 200m2 (waarvan 120m2 gelijkvloers). Voorzien van een toilet, water toe- en afvoer, elektriciteit.
Indeling woonst:
Inkomhal met gelijkvloerse slaapkamer/bureaukamer (3,5 x 3,5m) . De woonkamer grenst aan de tuin en wordt verwarmd met een pellet kachel. Er is een kelder en een berging bij de keuken. De keuken bevindt zich naast de wasplaats met toilet.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers (12m2, 12m2 en 25 m2) en een douchekamer met lavabo. Er is nog een bergzolder.
Indeling toonzaal met verdieping:
Er zijn 2 ingangen, deze ruimte is opsplitsbaar. De eerste verdieping werd vroeger als archief gebruikt, de ondergrond is heel sterk.
Renovatie verplichting van toepassing
+ Drijfkracht 3 N / 400 V
+ stadswater / boorputwater
Wens je een bezoek of meer info? Bel 050960242 - contactpersoon = Jolien Missiaen
Het woonhuis telt 4 slaapkamers, waarvan 1 gelijkvloers. De keuken dateert van 2000 (sanitair reeds ook vernieuwd). De ramen zijn allemaal vernieuwd en dus hoogrendement ramen.
Er is een dubbele garage naast het huis, heb je er met 1 genoeg creëer je de mogelijkheid om de private tuin achter het huis groter te maken.
De toonzaal is polyvalent inzetbaar (kinderopvang, personal trainer, kinesist, toonzaal,..) Er is een parking voor een 3 tal wagens. Uitbreiden is ook mogelijk.
De nuttige oppervlakte van het woonhuis bedraagt 176m2 en de toonzaal bedraagt 200m2 (waarvan 120m2 gelijkvloers). Voorzien van een toilet, water toe- en afvoer, elektriciteit.
Indeling woonst:
Inkomhal met gelijkvloerse slaapkamer/bureaukamer (3,5 x 3,5m) . De woonkamer grenst aan de tuin en wordt verwarmd met een pellet kachel. Er is een kelder en een berging bij de keuken. De keuken bevindt zich naast de wasplaats met toilet.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers (12m2, 12m2 en 25 m2) en een douchekamer met lavabo. Er is nog een bergzolder.
Indeling toonzaal met verdieping:
Er zijn 2 ingangen, deze ruimte is opsplitsbaar. De eerste verdieping werd vroeger als archief gebruikt, de ondergrond is heel sterk.
Renovatie verplichting van toepassing
+ Drijfkracht 3 N / 400 V
+ stadswater / boorputwater
Wens je een bezoek of meer info? Bel 050960242 - contactpersoon = Jolien Missiaen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241127-0003460267-RES-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 867 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 302 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 8 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 2 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 12 m² |
| Slaapkamer | 12 m² |
| Slaapkamer | 25 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 1056 |
|---|---|
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Ons enthousiast team bestaat uit 3 ervaren vastgoedmakelaars, 3 geroutineerde vrouwen die goed aanvoelen hoe we u het best kunnen adviseren en ontzorgen. Er komt toch zoveel bij kijken als je uw huis of appartement wilt verkopen of verhuren.
Meestal begint het met de vraag 'Wat is mijn huis, appartement, grond, handelspand waard?'
Bel ons en wij komen ter plaatse voor een vrijblijvende waardebepaling. Wij gaan u ter plaatse meteen aantonen hoe wij te werk gaan.
Ons kantoor is gevestigd in Beernem, nabij het station, wij zijn actief in de ruime regio +- 20 km rondom Beernem.
Wij zijn alle 3 lokaal sterk verankerd in deze regio omdat we er zelf wonen en werken, we kennen de streek door en door.
Daardoor zijn we ook dé ideale partner voor u als kopers, we zoeken mee naar je nieuwe woonplek of ideale investering.
Wij zijn alvast benieuwd wanneer we u mogen ontmoeten.
Elien, Jolien en Louise
TK/4578
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025