Nieuw
Karaktervolle, te renoveren woning met 3 slaapkamers, diepe tuin, garage met uitweg.
€ 229.000
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
Overzicht
- 285 m² bewoonbaar
- 818 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Karaktervolle, te renoveren woning met 3 slaapkamers, diepe tuin, garage en uitweg in de Walfdreef in Zwevezele.
De woning telt een hele grote bewoonbare oppervlakte en dient van kop tot teen te worden gerenoveerd. De ligging, de oriëntatie en de grootte van het perceel zijn gunstig. Vlakbij de Markt en het Kasteelpark tevens met de tuin naar het zuid Westen gericht. Het huis staat op een oppervlakte van 818 m2.
De voortuin kan dienst doen als parkeerplaats, het is ook fijn om niet meteen op de straat te staan als je buitenkomt. De inkomhal is voorzien van een toilet en vestiaire ruimte. De woonkamer sluit aan op de veranda en de keuken. Er is een tweede en derde woonkamer en een wijnkelder. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers. Met een vaste trap bereiken we de zolder. Er is geen onderdak noch isolatie maar hier kan er perfect nog een 4de slaapkamer komen.
De tuin is diep, er is een gemetste brede garage en een tuinhuis. De uitweg wordt gedeeld met de buurman en komt uit in de Waldreef.
De renovatieverplichting is van toepassing;
Wenst u meer info of een bezoek?
Bel ons 050703435 (Jolien of Louise)
De woning telt een hele grote bewoonbare oppervlakte en dient van kop tot teen te worden gerenoveerd. De ligging, de oriëntatie en de grootte van het perceel zijn gunstig. Vlakbij de Markt en het Kasteelpark tevens met de tuin naar het zuid Westen gericht. Het huis staat op een oppervlakte van 818 m2.
De voortuin kan dienst doen als parkeerplaats, het is ook fijn om niet meteen op de straat te staan als je buitenkomt. De inkomhal is voorzien van een toilet en vestiaire ruimte. De woonkamer sluit aan op de veranda en de keuken. Er is een tweede en derde woonkamer en een wijnkelder. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers. Met een vaste trap bereiken we de zolder. Er is geen onderdak noch isolatie maar hier kan er perfect nog een 4de slaapkamer komen.
De tuin is diep, er is een gemetste brede garage en een tuinhuis. De uitweg wordt gedeeld met de buurman en komt uit in de Waldreef.
De renovatieverplichting is van toepassing;
Wenst u meer info of een bezoek?
Bel ons 050703435 (Jolien of Louise)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250624-0003632106-RES-1
- Energieverbruik: 756 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 285 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Slaapkamers | 3 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 818 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 268 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Ons enthousiast team bestaat uit 3 ervaren vastgoedmakelaars, 3 geroutineerde vrouwen die goed aanvoelen hoe we u het best kunnen adviseren en ontzorgen. Er komt toch zoveel bij kijken als je uw huis of appartement wilt verkopen of verhuren.
Meestal begint het met de vraag 'Wat is mijn huis, appartement, grond, handelspand waard?'
Bel ons en wij komen ter plaatse voor een vrijblijvende waardebepaling. Wij gaan u ter plaatse meteen aantonen hoe wij te werk gaan.
Ons kantoor is gevestigd in Beernem, nabij het station, wij zijn actief in de ruime regio +- 20 km rondom Beernem.
Wij zijn alle 3 lokaal sterk verankerd in deze regio omdat we er zelf wonen en werken, we kennen de streek door en door.
Daardoor zijn we ook dé ideale partner voor u als kopers, we zoeken mee naar je nieuwe woonplek of ideale investering.
Wij zijn alvast benieuwd wanneer we u mogen ontmoeten.
Elien, Jolien en Louise
TK/4587
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025