Nieuw
Gezellig appartement met twee slaapkamers en tuintje
€ 185.000
Een pand van stijn voet immobiliën
Overzicht
- 86 m² bewoonbaar
- 190 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In het centrum van Ruiselede vind je dit leuke en ruime appartement. Betreft een klein gebouw met twee appartementen, zonder syndicus. In de onmiddellijke nabijheid heb je de nodige winkels, restaurants, openbaar vervoer en de school. Naast de gezellige living heb je twee slaapkamers, een badkamer en een ingerichte open keuken. Aansluitend aan de living heb je een tuintje met terras.
Gelijkvloers (114m2):
Gemeenschappelijke inkomhal met tellerkast - private inkomhal (9m2) met ingemaakte kasten/berging en toilet (1,3m2) met lavabo - living (51m2) met open keuken, ingericht met kookfornuis met oven en keramische kookplaat, frigo, vaatwas, dampkap, spoelbak en kasten - slaapkamer 1 (8,5m2) - slaapkamer 2 (16,5m2) met ingemaakte kasten en aansluitende badkamer met ligbad, douche en meubel met lavabo en kast - terras (26m2) en tuintje (72m2) met tuinhuis (8m2)
Algemeen:
- pvc ramen met dubbel glas
- verwarming met accumulatie (gasaansluiting mogelijk)
- wandelafstand van de winkels, de markt en school
- nabij openbaar vervoer
- oprit E40: 9 min
- garages of staanplaatsen te huur naast het gebouw
- gebouw zonder syndicus en met beperkte kosten
Gelijkvloers (114m2):
Gemeenschappelijke inkomhal met tellerkast - private inkomhal (9m2) met ingemaakte kasten/berging en toilet (1,3m2) met lavabo - living (51m2) met open keuken, ingericht met kookfornuis met oven en keramische kookplaat, frigo, vaatwas, dampkap, spoelbak en kasten - slaapkamer 1 (8,5m2) - slaapkamer 2 (16,5m2) met ingemaakte kasten en aansluitende badkamer met ligbad, douche en meubel met lavabo en kast - terras (26m2) en tuintje (72m2) met tuinhuis (8m2)
Algemeen:
- pvc ramen met dubbel glas
- verwarming met accumulatie (gasaansluiting mogelijk)
- wandelafstand van de winkels, de markt en school
- nabij openbaar vervoer
- oprit E40: 9 min
- garages of staanplaatsen te huur naast het gebouw
- gebouw zonder syndicus en met beperkte kosten
In het centrum van Ruiselede vind je dit leuke en ruime appartement. Betreft een klein gebouw met twee appartementen, zonder syndicus. In de onmiddellijke nabijheid heb je de nodige winkels, restaurants, openbaar vervoer en de school. Naast de gezellige living heb je twee slaapkamers, een badkamer en een ingerichte open keuken. Aansluitend aan de living heb je een tuintje met terras.
Gelijkvloers (114m2):
Gemeenschappelijke inkomhal met tellerkast - private inkomhal (9m2) met ingemaakte kasten/berging en toilet (1,3m2) met lavabo - living (51m2) met open keuken, ingericht met kookfornuis met oven en keramische kookplaat, frigo, vaatwas, dampkap, spoelbak en kasten - slaapkamer 1 (8,5m2) - slaapkamer 2 (16,5m2) met ingemaakte kasten en aansluitende badkamer met ligbad, douche en meubel met lavabo en kast - terras (26m2) en tuintje (72m2) met tuinhuis (8m2)
Algemeen:
- pvc ramen met dubbel glas
- verwarming met accumulatie (gasaansluiting mogelijk)
- wandelafstand van de winkels, de markt en school
- nabij openbaar vervoer
- oprit E40: 9 min
- garages of staanplaatsen te huur naast het gebouw
- gebouw zonder syndicus en met beperkte kosten
Gelijkvloers (114m2):
Gemeenschappelijke inkomhal met tellerkast - private inkomhal (9m2) met ingemaakte kasten/berging en toilet (1,3m2) met lavabo - living (51m2) met open keuken, ingericht met kookfornuis met oven en keramische kookplaat, frigo, vaatwas, dampkap, spoelbak en kasten - slaapkamer 1 (8,5m2) - slaapkamer 2 (16,5m2) met ingemaakte kasten en aansluitende badkamer met ligbad, douche en meubel met lavabo en kast - terras (26m2) en tuintje (72m2) met tuinhuis (8m2)
Algemeen:
- pvc ramen met dubbel glas
- verwarming met accumulatie (gasaansluiting mogelijk)
- wandelafstand van de winkels, de markt en school
- nabij openbaar vervoer
- oprit E40: 9 min
- garages of staanplaatsen te huur naast het gebouw
- gebouw zonder syndicus en met beperkte kosten
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250729-0003651947-RES-1
- Energieverbruik: 341 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Inplantingsplan.pdf (pdf)
- Grondplan.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- ConformiteitsAttesten-O2025-0733291-3_8_2025.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2025-0733289-3_8_2025.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen-O2025-0733293-3_8_2025.pdf (pdf)
- Keuring elektriciteit - schema s.pdf (pdf)
- Keuring elektriciteit.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0733294-3_8_2025.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2025-0733292-3_8_2025.pdf (pdf)
- Perceelrapport Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2025-0733290-3_8_2025.pdf (pdf)
- VIP.pdf (pdf)
- VLM rapport (nvt).pdf (pdf)
- Certificaat-20250729-0003651947-RES-1.pdf (pdf)
- Kadastrale legger (gem. delen).pdf (pdf)
- Kadastrale legger appartement.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 619 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 619 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 86 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 190 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 115 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 72 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
stijn voet immobiliën
Uw partner in vastgoed met meer dan 20 jaar ervaring
Stijn Voet Immobiliën is gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van huizen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten. Naast het vastgoed om te wonen kan je bij ons ook terecht voor bedrijfsvastgoed zoals winkels, handelszaken, kantoren en bedrijfsgebouwen. Kortom, alles wat met commercieel vastgoed te maken heeft.
Wie wil investeren, nodigen wij graag uit zodat we voor jou een persoonlijke financiële analyse kunnen maken. Zo kunnen we komen tot een advies op maat rekening houdend met jouw specifieke wensen.
Beginnen doen we altijd met een goed gesprek om te luisteren wat jouw wensen zijn en wat jij écht belangrijk vindt wat we doen. Daaruit bepalen wij onze strategie en delen wij maar al te graag onze ervaring in vastgoed, nu al 20 jaar lang.
V1172
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025