Boerderij met opslagruimtes

Bedrijfswoning/villa met stallingen/opslagruimtes op een perceel van 10021m².
Recent gekeurde quarantaine-inrichting type 2 voor landsdieren.
Mits vergunning kan deze eigendom ook tot residentiële (permanente) woonfunctie omgevormd worden.
Uiterst goede verbinding met E40/E403, as Aalter-Ruiselede-Tielt.
Deze goed onderhouden site betreft een 'groen bedrijf' (PAS) waardoor de economische doelstellingen haalbaar blijven 
en interessant kan zijn voor jonge landbouwers of uitbreiding.
De stallingen en vergunningen zijn geschikt voor verdere uitbating van landbouw.
(Milieuvergunning  voor 107 runderen en 1064 mestvarkens lopende t.e.m 2029, NER-D vrij invulbaar)
Ook geschikt voor paarden/paardenboxen met strozolder (9 of meer).
De goed onderhouden villa, BJ 2001, met zuidgerichte tuin en grote oprit biedt heel wat mogelijkheden!
Aansluitend nog een 2de kleinere woning die nu dienstig is als kantoor.
De woning is heel energiezuinig: EPC-label B /138kWh/m²  Code 20210726-0002445207-RES-1
- 2 Rundveestallen (21,5m x 30m en 27m x 11) en 3 varkensstallen.
   (1 rundveestal kan eenvoudig omgevormd worden tot varkensstal door de hoge vrije hoogte 8m)
- Veel verharding aanwezig, 2 sleufsilo's en mestvaalt, alles vergund.
- 50 Zonnepanelen  (met certificaten tot 1/11/2030).
- Boorput (22m) en 2 regenwaterputten (10000L (woning) en 15000L (loods)).
- Mazouttank bovengronds 4000L, woning voorzien van CV.
P-Score A en G-score A (geen overstroming gemodelleerd)