Riante landelijke VILLA (550m²) met verwarmd BINNENZWEMBAD op industriezone "De Zandberg" te Ingelmunster. Nog te bouwen MAGAZIJN (max. 800m²) mogelijk op braakliggend terrein. foto 1

Nieuw

Riante landelijke VILLA (550m²) met verwarmd BINNENZWEMBAD op industriezone "De Zandberg" te Ingelmunster. Nog te bouwen MAGAZIJN (max. 800m²) mogelijk op braakliggend terrein.

Prijs op aanvraag

Industrielaan 15 - 8770 Ingelmunster

Een pand van CENTRO | VASTGOED

Volledige aanbod

Overzicht

550 m² bewoonbaar
4212 m² grond
4 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Villa: 428m² (gelijkvloers) en 125m² (verdieping)

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 4.212m²
Uitbreidingsmogelijkheden: Maximum 800m² (nog te bouwen magazijn op maat)
Aantal parkeerplaatsen: 10-tal op het terrein

INDELING:
Gelijkvloers : Inkomhal met trap - gastentoilet - rechthoekige en lichtrijke woonkamer met haard (hout) - orangerie met BBQ - volledig geïnstalleerde keuken - wasplaats - 2 slaapkamers
- badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche - garage met buiten-BBQ en berging (45m²) - Z-gerichte & volledig aangelegde tuin met terrassen en (zwem)vijver.
Verwarmd en gefilterd binnenzwembad (8,5m x 4m) met jacuzzi, douche, toilet, bar, bureel en technisch lokaal. Deze ruimte is volledig geventileerd en voorzien van schuiframen naar de tuin.
Eerste verdieping: Nachthal - 2 slaapkamers. Alle voorzieningen voor installeren van badkamer.

Algemene staat: instapklaar en zeer goed onderhouden!

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op "industriezone": productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten (bewoning).

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
Richtlijnen volgens het gewestplan en RUP voor nog te bouwen MAGAZIJN:
- Bouwvrije zones van de perceelsgrenzen: afhankelijk van de hoogte
- Hoogte: 6 à 8m
- Geen voorschriften van WVI van toepassing!!

LIGGING:
Centrale ligging in West-Vlaanderen.
Vlakbij N50 ( Baan Brugge-Kortrijk).
Op enkele kilometers van autosnelwegen E403/E40 (Doornik-Brugge).

* Bijzonderheden
- EPC: 380 kWh/m² - geen renovatieplicht!
- Zonnepanelen op het plat dak: begrepen in de verkoopprijs
- Het terrein is volledig omheind, alsook voorzien van een automatische schuifpoort.
- Onze referentie op www.centro.be: Q0802
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.

Energie

EPC Certificaat: 20250821-0003668628-RES-1
Energieverbruik: 380 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 2.166

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Staat	Goed onderhouden
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	550
Badkamers	0
Slaapkamers	4
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Septische tank	Ja

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	C
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	4212
Bebouwde oppervlakte (m²)	428

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Ja
Zonneboiler	Nee
Alarm	Ja
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Ja

Appartementsblok

Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

CENTRO | VASTGOED

CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties

SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP. OOK IN HET VASTGOED! Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …) Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld! CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts. Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen. Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.

Q0802

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar