Nieuw
Alleenstaande woning met magazijn.
€ 475.000
Een pand van Jelle Rutsaert Vastgoed met Advies
Overzicht
- 192 m² bewoonbaar
- 4473 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een ruime alleenstaande woning met achtergelegen magazijn die een totale oppervlakte heeft van 4473m2?
Dan hoeft u niet verder de vastgoedsites af te schuimen!
Deze landelijk gelegen woning is terug te vinden op fietsafstand van het centrum van Ingelmunster en heeft een vlotte bereikbaarheid via de N357, gewestweg richting Oostrozebeke en Waregem.
De woning is omgeven door een onderhoudsvriendelijke tuin en heeft een dubbele garage en parkeerplaats voor drie wagens.
Het achtergelegen magazijn en de bijhorende weide is bereikbaar via een brede doorrit.
De woning werd gebouwd in 1970 en heeft een totale perceeloppervlakte van 693m2.
Indeling:
GV: ruime inkomhal - gastentoilet - woonkamer met centrale verwarming mazout en houtkachel - keuken met eethoek - kelder - 3 slaapkamers - badkamer met dubbele lavabo, douche en aansluitend apart toilet.
1e V: geïsoleerde zolder bereikbaar via uitschuifbare trap. Mogelijkheid tot bijmaken van slaapkamers.
Het magazijn met ruime parking heeft een bruikbare oppervlakte van 450m2 en een hoogte van 4m.
Binnenin is een deel gebetonneerde vloer.
Algemeen:
- EPC 439 - label E
- Renovatieverplichting
- Conforme elektriciteitskeuring
- Gelegen in agrarisch gebied
- Overal rolluiken aanwezig
- Stadswater aanwezig, pompwater mogelijk na herstelling pomp
- Ondergrondse mazouttank aanwezig van 3300 liter
- Vg, Ag, Gmo, Gvkr, Gvv
- Vrij bij akte
Een ideale woning voor wie ruim, rustig en landelijk wil wonen!
Dan hoeft u niet verder de vastgoedsites af te schuimen!
Deze landelijk gelegen woning is terug te vinden op fietsafstand van het centrum van Ingelmunster en heeft een vlotte bereikbaarheid via de N357, gewestweg richting Oostrozebeke en Waregem.
De woning is omgeven door een onderhoudsvriendelijke tuin en heeft een dubbele garage en parkeerplaats voor drie wagens.
Het achtergelegen magazijn en de bijhorende weide is bereikbaar via een brede doorrit.
De woning werd gebouwd in 1970 en heeft een totale perceeloppervlakte van 693m2.
Indeling:
GV: ruime inkomhal - gastentoilet - woonkamer met centrale verwarming mazout en houtkachel - keuken met eethoek - kelder - 3 slaapkamers - badkamer met dubbele lavabo, douche en aansluitend apart toilet.
1e V: geïsoleerde zolder bereikbaar via uitschuifbare trap. Mogelijkheid tot bijmaken van slaapkamers.
Het magazijn met ruime parking heeft een bruikbare oppervlakte van 450m2 en een hoogte van 4m.
Binnenin is een deel gebetonneerde vloer.
Algemeen:
- EPC 439 - label E
- Renovatieverplichting
- Conforme elektriciteitskeuring
- Gelegen in agrarisch gebied
- Overal rolluiken aanwezig
- Stadswater aanwezig, pompwater mogelijk na herstelling pomp
- Ondergrondse mazouttank aanwezig van 3300 liter
- Vg, Ag, Gmo, Gvkr, Gvv
- Vrij bij akte
Een ideale woning voor wie ruim, rustig en landelijk wil wonen!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2265159
- Energieverbruik: 439 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 974 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 192 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 4473 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Jelle Rutsaert Vastgoed met Advies
Jelle, de persoon die uw dossier juridisch behartigt
Jelle is het persoonlijke gezicht achter Rutsaert Vastgoed mét Advies, het enige fysieke vastgoedkantoor in Ruiselede. Als gediplomeerd jurist staat adviesverlening bij Jelle centraal. Bij hem zijn er geen verkoopspraatjes, maar wel onderbouwde en rationele overwegingen in een complexe vastgoedwereld.
Jelle staat voor een persoonlijke aanpak. Hij werkt momenteel als enige, waardoor uw dossier behartigt wordt door één en dezelfde persoon van A tot Z. Dat maakt hem een betrouwbare partner voor al uw vastgoedgerelateerde zaken.
TK2526
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025