Nieuw
Woning gelegen nabij het centrum van Ingelmunster
€ 99.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 113 m² bewoonbaar
- 90 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze centraal gelegen (verder te renoveren) ééngezinswoning met twee slaapkamers, beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 113 m² (volgens EPC-attest) en gelegen op een noordoost georiënteerd perceel van 90 m². De woning situeert zich nabij het centrum van Ingelmunster, tal van handelszaken, op ca. 1,5 km van de Ringlaan (N50) en op ca. 4,4 km van de Rijksweg (N37).
Inkomhal met toegang tot de woonkamer (met gaskachel) en open keuken (gasfornuis, oven, dampkap, spoelbak, koelkast en vaatwasmachine) met toegang tot de kruipkelder.
De nachthal, badkamer (ligbad, douche, wastafel en toilet) en twee ruime slaapkamers.
De zolder is te bereiken via een klein zolderluik.
De koer/tuin is noordoost gericht en biedt toegang tot de buitenbergingen (met wasmachine aansluiting).
Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met toegang tot de woonkamer (met gaskachel) en open keuken (gasfornuis, oven, dampkap, spoelbak, koelkast en vaatwasmachine) met toegang tot de kruipkelder.
Eerste verdieping
De nachthal, badkamer (ligbad, douche, wastafel en toilet) en twee ruime slaapkamers.
Zolderverdieping
De zolder is te bereiken via een klein zolderluik.
Exterieur
De koer/tuin is noordoost gericht en biedt toegang tot de buitenbergingen (met wasmachine aansluiting).
Technisch
- EPC C - GEEN renovatieverplichting
- Warmtepomp - (Lucht/lucht)
- Decentrale verwarming op aardgas
- HR-glas (PVC)
- Dakisolatie - 18 cm MW
- Plat dak - 12 cm PUR isolatie
- Waterinfo: Perceelscore - B | Gebouwscore - B
- Rolluiken
Troeven
- Centrale ligging
- Tal van mogelijkheden
- Investeringseigendom
Benieuwd?
Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Ontdek deze centraal gelegen (verder te renoveren) ééngezinswoning met twee slaapkamers, beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 113 m² (volgens EPC-attest) en gelegen op een noordoost georiënteerd perceel van 90 m². De woning situeert zich nabij het centrum van Ingelmunster, tal van handelszaken, op ca. 1,5 km van de Ringlaan (N50) en op ca. 4,4 km van de Rijksweg (N37). Volgende indeling gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot de woonkamer (met gaskachel) en open keuken (gasfornuis, oven, dampkap, spoelbak, koelkast en vaatwasmachine) met toegang tot de kruipkelder. De eerste verdieping bestaat uit de nachthal, badkamer (ligbad, douche, wastafel en toilet) en twee ruime slaapkamers. De zolder is te bereiken via een klein zolderluik. De koer/tuin is noordoost gericht en biedt toegang tot de buitenbergingen (met wasmachine aansluiting). EPC C - GEEN renovatieverplichting | Warmtepomp - (Lucht/lucht) | Decentrale verwarming op aardgas | HR-glas (PVC) | Dakisolatie - 18 cm MW | Plat dak - 12 cm PUR isolatie | Waterinfo: Perceelscore - B | Gebouwscore - B | Rolluiken | Centrale ligging | Tal van mogelijkheden | Investeringseigendom. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250820-0003667603-RES-1
- Energieverbruik: 274 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 113 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 90 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK25172MD
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025