Nieuw
Gezellig HOB met drie slaapkamers te Ingelmunster
€ 355.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 239 m² bewoonbaar
- 1174 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek deze halfopen bebouwing met drie slaapkamers genietende van een bewoonbare oppervlakte van 239 m², gelegen op een perceel van maar liefst van 1174 m². De woning beschikt tevens ook over een oprijlaan tot aan de inpandige garage en een aparte ingang tot het bureel. Ontdek de vele troeven waarover deze woning beschikt hieronder !
Uitnodigende inkomhal met apart gastentoilet, riante leefruimte voorzien van een pellet kachel, geïnstalleerde keuken met annex (technische) berging/wasplaats en de veranda met toegang tot het apart bureel.
Nachthal, drie slaapkamers en de badkamer (dubbele wastafel en douche)
Via het zolderluik in de nachthal komen we terecht in de geïsoleerde zolderruimte.
De woning beschikt over een prima onderhouden, ruime tuin met terras, een mooie oprijlaan, een visvijver en een ruime bergruimte met toegang tot de garage.
Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Uitnodigende inkomhal met apart gastentoilet, riante leefruimte voorzien van een pellet kachel, geïnstalleerde keuken met annex (technische) berging/wasplaats en de veranda met toegang tot het apart bureel.
Eerste verdieping
Nachthal, drie slaapkamers en de badkamer (dubbele wastafel en douche)
Zolderverdieping
Via het zolderluik in de nachthal komen we terecht in de geïsoleerde zolderruimte.
Exterieur
De woning beschikt over een prima onderhouden, ruime tuin met terras, een mooie oprijlaan, een visvijver en een ruime bergruimte met toegang tot de garage.
Technisch
- EPC C - geen renovatieverplichting
- Hellende dak 18 cm (MW) isolatie
- Plat dak 10 cm (PUR) isolatie
- CV op stookolie
- Gevels bevatten 4 cm isolatie
- Zesmaal HR-glas, dertienmaal dubbele beglazing (PVC en ALU)
- Automatische sectionaalpoort
Troeven
- Zeer ruim perceel
- Dubbele garage
- Aparte ingang (ideaal voor bijberoep of combineren wonen en werken)
- Elektrisch zonnedoek boven veranda
- Vernieuwd terras
- Vogelkooi
Benieuwd?
Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Ontdek deze halfopen bebouwing met drie slaapkamers genietende van een bewoonbare oppervlakte van 239 m², gelegen op een perceel van maar liefst van 1174 m². De woning beschikt tevens ook over een oprijlaan tot aan de inpandige garage en een aparte ingang tot het bureel. Ontdek de vele troeven waarover deze woning beschikt hieronder ! Uitnodigende inkomhal met apart gastentoilet, riante leefruimte voorzien van een pellet kachel, geïnstalleerde keuken met annex (technische) berging/wasplaats en de veranda met toegang tot het apart bureel. Nachthal, drie slaapkamers en de badkamer (dubbele wastafel en douche). Via het zolderluik in de nachthal komen we terecht in de geïsoleerde zolderruimte. De woning beschikt over een prima onderhouden, ruime tuin met terras, een mooie oprijlaan, een visvijver en een ruime bergruimte met toegang tot de garage. EPC C - geen renovatieverplichting | Hellende dak 18 cm (MW) isolatie | Plat dak 10 cm (PUR) isolatie | CV op stookolie | Gevels bevatten 4 cm isolatie | Zesmaal HR-glas, dertienmaal dubbele beglazing (PVC en ALU) | Automatische sectionaalpoort | Zeer ruim perceel | Elektrisch zonnedoek boven veranda | Aparte ingang (ideaal voor bijberoep of combineren wonen en werken) | Vernieuwd terras. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250602-0003615438-RES-1
- Energieverbruik: 290 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 239 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1174 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag.
Met de glimlach. Met de sleutel.
En met heel veel goesting.
In Izegem, Merelbeke en Waregem.
We gaan allemaal dat stapje verder.
Voor elke klant. Elke dag.
Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat.
Omdat we weten dat we zo resultaten halen.
Omdat we zo onze klanten echt helpen.
En omdat we zo zijn.
We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed.
En weet je hoe we dat doen?
Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen.
Vervolgens denken we. In oplossingen.
Daarna beloven we. En dan doen we meer.
Keer op keer.
VK25083MD
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025