Ruime energiezuinige villa met aparte bureauruimte en uitbreidingsmogelijkheden op 2277m²!

Op een strategische én commerciële toplocatie in Ingelmunster staat deze veelzijdige en energiezuinige villa, ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen, grote gezinnen of wie een zorgwoning zoekt.
Een woning met extra troef:
Professionele bureauruimte met eigen ingang
Naast het wooncomfort springt de aparte bureauruimte in het oog: volledig afgescheiden van het woongedeelte, met een eigen oprit en parkeerplaatsen voor klanten of bezoekers. Deze ruimte leent zich perfect voor een kantoor, praktijkruimte of andere professionele activiteiten – zonder in te boeten op privacy in het woonhuis.
Indeling gelijkvloers
Je wordt verwelkomd in een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De ruime, lichtrijke woonkamer bestaat uit een eetgedeelte en een gezellige zithoek. De uitgeruste leefkeuken sluit naadloos aan op deze leefruimte en beschikt over extra bergruimte.
Op het gelijkvloers vind je bovendien twee afzonderlijke bureauruimtes:
Bureau 1: vlakbij de inkomhal
Bureau 2: met aparte toegang en parkeerplaatsen 
Verder zijn er nog een slaapkamer, badkamer, praktische wasplaats en een dubbele garage (volledig overzolderd).
Verdieping
Boven biedt een ruime nachthal toegang tot vier volwaardige slaapkamers, waarvan twee met balkon, en een tweede badkamer. 
Buitenkant en extra mogelijkheden
De voortuin en zonnige achtertuin bieden een prachtig uitzicht op de achterliggende velden. Dankzij het royale perceel is er nog ruimte voor uitbreiding, zoals het plaatsen of bijbouwen van een loods of commerciële ruimte. 
Extra troeven:
EPC Label B
Gelijkvloerse vloerverwarming
Zonnepanelen
Rolluiken overal aanwezig
Ruime zolderberging
Veel lichtinval en open ruimtegevoel
Een buitenkans voor wonen én werken
Deze villa combineert wooncomfort met uitzonderlijke professionele mogelijkheden, dankzij de aparte bureauruimte met eigen toegang én de uitbreidingsopties op het perceel. Een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren op één toplocatie.
📞 Interesse? Bel snel 0493/19 85 97 voor een bezoek en ontdek zelf de veelzijdigheid van deze woning!