Stijlvolle villa met winkelruimte, parking, loods en handelsfonds op toplocatie
Een pand van IMMO CASA
Overzicht
- 260 m² bewoonbaar
- 3326 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze instapklare villa met loods, winkelruimte en handelsfonds ligt op een zichtlocatie langs de Elfjulisingel in Ingelmunster – ideaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren.
Villa (ca. 260 m²)
Verzorgde, goed onderhouden woning met aparte toegang. Voorzien van inkomhal, lichtrijke leefruimte, moderne keuken, 3 slaapkamers, badkamer, ruime zolder/slaapkamers en dubbele garage. EPC D, verwarming op gas en houtkachel.
Winkelruimte (363 m²)
Volledig ingerichte commerciële ruimte met aparte bureau, klantenparking, bouwjaar 2017. EPC B.
Loods (ca. 780 m²)
Functionele opslagruimte met hoge poort, geschikt voor opslag, distributie of kleine productie.
Handelsfonds
Inclusief voorraden, materiaal, winkelinrichting, leeggoedsysteem (Tomra), software, klantencontracten, rondes en meer.
Perceel (3.326 m²)
Ruim terrein met private oprit, aparte toegang tot woning, parkeerplaatsen voor klanten.
Topligging
Langs verbindingsweg met vlotte bereikbaarheid van Ingelmunster centrum, N50, Roeselare, Izegem en Waregem.
📞 Interesse? Bel 0475/31 73 07 voor een bezoek.
Villa (ca. 260 m²)
Verzorgde, goed onderhouden woning met aparte toegang. Voorzien van inkomhal, lichtrijke leefruimte, moderne keuken, 3 slaapkamers, badkamer, ruime zolder/slaapkamers en dubbele garage. EPC D, verwarming op gas en houtkachel.
Winkelruimte (363 m²)
Volledig ingerichte commerciële ruimte met aparte bureau, klantenparking, bouwjaar 2017. EPC B.
Loods (ca. 780 m²)
Functionele opslagruimte met hoge poort, geschikt voor opslag, distributie of kleine productie.
Handelsfonds
Inclusief voorraden, materiaal, winkelinrichting, leeggoedsysteem (Tomra), software, klantencontracten, rondes en meer.
Perceel (3.326 m²)
Ruim terrein met private oprit, aparte toegang tot woning, parkeerplaatsen voor klanten.
Topligging
Langs verbindingsweg met vlotte bereikbaarheid van Ingelmunster centrum, N50, Roeselare, Izegem en Waregem.
📞 Interesse? Bel 0475/31 73 07 voor een bezoek.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.439 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 260 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 8 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 65 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 3326 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
IMMO CASA
Uw Partner in Vastgoed!
3 vestigingen, dezelfde visie!
Doorheen de jaren is Immo Casa verder uitgegroeid. U kan ons zowel vinden in Ingelmunster, Harelbeke en Hooglede. Voor de klant enkel maar voordelen! Enerzijds genieten wij zo van een ruimer klantenbestand en verloopt de zoektocht naar een potentiële koper vlotter. Ook naar u toe stellen wij ons flexibel op. Zo spreken we steeds af in het dichtsbijzijnde kantoor.
Ons team: Veerle, Dylan, Julie en Karen is klein maar fijn met heel wat pit en potentieel.
Samen 1 team en 1 visie om de klant elke dag het beste van onszelf te geven. Bij ons ben je geen nummer maar een persoon!
INGE/ELFJ10/WONING/K
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025