> Te koop > Ingelmunster > Huis > Villa te koop met uniek commercieel vastgoed: winkel, loods en over te nemen handelsfonds

Villa te koop met uniek commercieel vastgoed: winkel, loods en over te nemen handelsfonds

Een pand van Maes Concept Immo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 261 m² bewoonbaar
  • 3281 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Multifunctioneel vastgoed op topligging – ideaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren
Op een zichtlocatie langs de Elfjulisingel in Ingelmunster bevindt zich dit veelzijdige en uitstekend onderhouden bedrijfsperceel met tal van mogelijkheden. De eigendom omvat een ruime instapklare woning, een volledig ingerichte drankencentrale met commerciële winkelruimte, én een praktische loods met opslagmogelijkheden. Een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen locatie met professionele uitstraling én privéwoonst.

Dit uitzonderlijke vastgoed bestaat uit 4 verschillende delen, namelijk villa, magazijn, winkel en handelsfonds

Kenmerken van het vastgoed:


Perceel: ruim terrein van 3326 m2 met private oprit, parking voor klanten én afzonderlijke toegang tot woning.
 

Winkelruimte:




  • Commerciële ruimte van 363 m²

  • Volledig ingerichte winkel met aparte bureau

  • Parkeerplaatsen voor de winkel

  • Bouwjaar 2017

  • EPC B


 

Loods:




  • Functionele opslagruimte van ca. 780 m²

  • Voorzien van hoge poort en vlotte bereikbaarheid

  • Geschikt voor opslag, distributie of kleine productie


 

Villa:


Verzorgde zeer goed onderhouden villa met aparte toegang met een bewoonbare oppervlakte van  261 m2


  • Inkomhal, lichtrijke leefruimte, moderne keuken, 3 slaapkamers op het gelijkvloers, badkamer met bad, douche en lavabomeubel, grote zolder/slaapkamers en dubbele garage

  • EPC D

  • Overal dubbel glas

  • Verwarming op gas en gezellige houtkachel


 

Handelsfonds:




  • voorraden, rollend materieel, machines, materiaal, winkelinrichting, leeggoedsysteem (Tomra) + transportband, materiaal voor feesten bij de klanten, software, klanten waarmee een contract loopt, de rondes enz.


 

Troeven:


✅ Toplocatie met commerciële visibiliteit en bereikbaarheid
✅ Combinatie wonen/werken op één perceel
✅ Uitstekende staat van onderhoud – instapklaar
✅ Mogelijkheid tot herbestemming
✅ Geschikt voor drankencentrale, detailhandel, kantoren, showroom, groothandel, enz.

Ligging:
Gelegen langs een verbindingsweg met vlotte toegang tot het centrum van Ingelmunster en de omliggende gemeenten. Goede bereikbaarheid via N50 en nabijheid van invalswegen richting Roeselare, Izegem en Waregem. Parkeermogelijkheid voor de deur én op het terrein.

Voor meer info of een bezoek, contacteer Martijn via 0470/629568 of via martijn@maesconceptimmo.be

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: residentiële eenheid
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Villa te koop met uniek commercieel vastgoed: winkel, loods en over te nemen handelsfonds
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Villa te koop met uniek commercieel vastgoed: winkel, loods en over te nemen handelsfonds

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 5.677

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 261
Badkamers 0
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 10
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 3281
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Ja
Grondwaterput Ja

Een pand van


Maes Concept Immo
Logo van makelaar: Maes Concept Immo
Maesters in vastgoed
Welkom thuis. Welkom bij Maes Concept Immo. Een vastgoedkantoor gespecialiseerd in verkoop, verhuur, rentmeesterschap en projectontwikkeling in regio West- en Oost-Vlaanderen. Waarden Wist je dat onze werknemers een gemeenschappelijk stukje DNA hebben? De klant is koning. Dat is ook hun toekomst. Wij bouwen mee aan de toekomst van de klant door mee te denken in hun verhaal. Ondernemen. Innovatief ondernemen. We nemen initiatief voor onze klanten om nieuwe oplossingen en mogelijkheden te realiseren. Mensen staan voorop. Bij alles wat we doen. We hebben respect voor onze klanten en collega’s. We zijn betrouwbaar en enthousiast. Onze onderaannemers zijn erg belangrijk voor ons, net als de planeet die we delen. Samenwerkingen helpen ons vooruit te komen. Meer info? Bel ons op 056/722.180 voor een afspraak of mail naar info@maesconceptimmo.be
Logo van makelaar: Maes Concept Immo
Elf Julisingel 10 Ingelmunster
Villa te koop met uniek commercieel vastgoed: winkel, loods en over te nemen handelsfonds foto {{pictureIndex}}

Villa te koop met uniek commercieel vastgoed: winkel, loods en over te nemen handelsfonds

Prijs op aanvraag

Elfjulisingel 10 - 8770 Ingelmunster

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto