Nieuw
Toplocatie in Waregem – instapklaar handelspand met veel mogelijkheden
€ 420.000
Een pand van Realimmo
Overzicht
- 152 m² bewoonbaar
- 152 m² grond
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit gelijkvloerse handelspand bevindt zich op een absolute toplocatie in Waregem, vlak bij het centrum, het treinstation en meerdere scholen (VTI, College, Atheneum). Dankzij de uitstekende ligging en de vele voorbijgangers geniet je hier van maximale zichtbaarheid en constante passage – ideaal voor een commerciële activiteit!
Momenteel wordt het pand uitgebaat als een goed draaiende broodjeszaak en is het volledig ingericht met:
Praktische info:
Met zijn unieke ligging en uitgebreide voorzieningen biedt dit handelspand tal van mogelijkheden voor horeca, retail of andere commerciële activiteiten.
Interesse? Voor meer info of een bezoek, contacteer Cedrik via 0472 66 56 64 of cedrik@real-immo.be
Momenteel wordt het pand uitgebaat als een goed draaiende broodjeszaak en is het volledig ingericht met:
- Koeltoog, frigo’s en uitgeruste keuken
- Meubilair en veel zitplaatsen voor klanten
- Privé-autostaanplaatsen én een dubbele garage
Praktische info:
- Verwarming via elektrisch ventilatiesysteem
- EPC: Label C
- Conforme elektriciteit
Met zijn unieke ligging en uitgebreide voorzieningen biedt dit handelspand tal van mogelijkheden voor horeca, retail of andere commerciële activiteiten.
Interesse? Voor meer info of een bezoek, contacteer Cedrik via 0472 66 56 64 of cedrik@real-immo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250728-0003654158-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.313 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 152 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 152 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Realimmo
Dynamisch team met bakken spirit!
Wij combineren gedrevenheid met enthousiasme en matchen persoonlijkheid met professionaliteit. Of het nu gaat over de verkoop van je woning of het (ver)huren van je nieuwe appartement, ons team staat paraat. We adviseren je vanuit onze expertise, altijd op maat en helemaal oprecht.
VKW148
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024