Nieuw
Te koop: instapklaar appartement van +/- 110 m² met 2 slaapkamers in hartje Waregem – Residentie Avalon
€ 325.000
Een pand van Immo Roba
Overzicht
- 109 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelegen in het bruisende en centraal gelegen centrum van Waregem, in de stijlvolle residentie Avalon, staat dit energiezuinige en comfortabel ingerichte appartement te koop. Hier woon je op een unieke locatie, op wandelafstand van alle belangrijke voorzieningen: winkels, gezellige horeca, openbaar vervoer, scholen én het groene park 'De vijvers'.
Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met een mooie parketvloer en een open, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het overdekte terras van 10 m², waar je in alle rust en privacy kan genieten. De vloerverwarming en een gezellige haard zorgen voor een warm en knus gevoel, het hele jaar door.
Er zijn twee volwaardige slaapkamers, elk uitgerust met praktische inbouwkasten voor extra comfort en voldoende bergruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel, en daarnaast is er ook een apart gastentoilet.
Tot slot is er de mogelijkheid tot aankoop van een ruime garage én een extra berging, wat deze woonst helemaal compleet maakt.
Dit appartement combineert comfort met een ongeëvenaarde ligging, ideaal voor wie wil wonen in het bruisende hart van Waregem.
📩 Interesse? Contacteer Tom Wielfaert via tom@immoroba.be of bel 0497/85.80.52 voor een bezoek.
Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met een mooie parketvloer en een open, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het overdekte terras van 10 m², waar je in alle rust en privacy kan genieten. De vloerverwarming en een gezellige haard zorgen voor een warm en knus gevoel, het hele jaar door.
Er zijn twee volwaardige slaapkamers, elk uitgerust met praktische inbouwkasten voor extra comfort en voldoende bergruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel, en daarnaast is er ook een apart gastentoilet.
Tot slot is er de mogelijkheid tot aankoop van een ruime garage én een extra berging, wat deze woonst helemaal compleet maakt.
Dit appartement combineert comfort met een ongeëvenaarde ligging, ideaal voor wie wil wonen in het bruisende hart van Waregem.
📩 Interesse? Contacteer Tom Wielfaert via tom@immoroba.be of bel 0497/85.80.52 voor een bezoek.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20211118-0002495048-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.078 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2010 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 109 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Terras | 10 m² |
---|
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
Beglazing | Hoog efficient dubbel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Primaire verwarming | Vloerverwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Oppervlakte terras (m²) | 10 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Ja |
Appartementsblok
Lift | Ja |
---|---|
Ondergrondse parking | Nee |
Intercom | Nee |
Een pand van
Immo Roba
De kenner van de streek!
Wenst u graag een schatting van uw woning, appartement, grond, garage of bedrijfsvastgoed? Immo Roba is hiervoor de ideale partner! Met ons kantoor in Zulte als in Waregem zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van diverse vastgoedtransacties. In de ruime regio rond Zulte, Waregem, Deinze tot Wielsbeke, Deerlijk en Dentergem gaat Immo Roba op zoek naar de perfecte match tussen de wensen en noden van kopers en verkopers. Bij ons kan u terecht voor het aankopen, verkopen en verhuren van uw eigendom. Of bent u op zoek naar een eigen stek, wij helpen u met veel passie in de zoektocht naar uw ideale thuis!
K 5 Hen 0004
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025