Nieuw
INSTAPKLARE GEZINSWONING IN WAREGEM
€ 329.000
8790 Waregem
Een pand van RESIDA Vastgoed
Overzicht
- 224 m² bewoonbaar
- 184 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een ruime, energiezuinige en volledig gerenoveerde woning op wandelafstand van het centrum én station? Deze instapklare topper combineert modern wooncomfort met een uiterst centrale ligging.
TROEVEN:
* Instapklaar
* Elektriciteit = CONFORM
* EPC label C – geen renovatieplicht
* Voorzien van zonnepanelen
* 3 tot 5 slaapkamers mogelijk
* Inpandige garage
* Uitweg langs de achterzijde
INDELING:
Via de inkomhal kom je binnen in de lichtrijke leefruimte, die in open verbinding staat met de ruime en praktisch ingerichte keuken. De inpandige garage zorgt voor extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. De vaste trap naar de zolder biedt toegang tot een extra verdieping die plaats kan bieden aan twee bijkomende kamers of een polyvalente ruimte.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een tuinhuis en aparte carport. Dankzij de achterliggende uitweg geniet je van extra praktisch gemak.
Kortom: een energiezuinige, instapklare woning met verrassend veel ruimte en een topligging nabij centrum en station.
📅 Zin om deze woning zelf te ontdekken? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
UC: 20250501-0003590981-RES-1
Ref.: LS/25113/K
TROEVEN:
* Instapklaar
* Elektriciteit = CONFORM
* EPC label C – geen renovatieplicht
* Voorzien van zonnepanelen
* 3 tot 5 slaapkamers mogelijk
* Inpandige garage
* Uitweg langs de achterzijde
INDELING:
Via de inkomhal kom je binnen in de lichtrijke leefruimte, die in open verbinding staat met de ruime en praktisch ingerichte keuken. De inpandige garage zorgt voor extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. De vaste trap naar de zolder biedt toegang tot een extra verdieping die plaats kan bieden aan twee bijkomende kamers of een polyvalente ruimte.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een tuinhuis en aparte carport. Dankzij de achterliggende uitweg geniet je van extra praktisch gemak.
Kortom: een energiezuinige, instapklare woning met verrassend veel ruimte en een topligging nabij centrum en station.
📅 Zin om deze woning zelf te ontdekken? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
UC: 20250501-0003590981-RES-1
Ref.: LS/25113/K
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250501-0003590981-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 617 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 224 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 6 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 15 m² |
| Slaapkamer | 15 m² |
| Slaapkamer | 14.4 m² |
| Slaapkamer | 12 m² |
| Slaapkamer | 33 m² |
| Keuken | 25.55 m² |
| Leefruimte | 31 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Diepte (m) | 7 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 184 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 150 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
RESIDA Vastgoed
Resida, dat is zorgeloos en onder goede begeleiding je volgende stap zetten in de vastgoedwereld.
Jouw eigendom verkopen, met een aanpak waarbij je dossier dagelijks opgevolgd wordt? Resida staat voor je klaar!
Dankzij onze vijf regio-experts hebben we heel wat kennis in huis, van Menen tot Waregem, en van Harelbeke tot Zwevegem.
In het voorjaar van 2023 openen we naast ons kantoor in Zwevegem, ook een tweede kantoor in Bavikhove!
Hierdoor staan we nog dichter bij onze trouwe klanten, maar kunnen we ook heel wat nieuwe regio's van een vlotte service voorzien.
LS/25113/K
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025