Woning met handelsruimte

€ 290.000

Nijverheidstraat 25 - 8791 Beveren-Leie

Een pand van Bordes Waregem

Volledige aanbod

Overzicht

249.28 m² bewoonbaar
340 m² grond
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Garage(s)

Beschrijving

Indeling

Gelijkvloers

Inkom privé, winkelruimte, 3 Koelcellen, atelier, keuken, stockageruimte, garage en koer.

Eerste verdieping

Woonkamer, keuken, badkamer/wasplaats, bureau en stockageruimte.

Tweede verdieping

Twee slaapkamers, nachthal.

Extra

Kelder aanwezig.

Technisch

Elektrische accumulatie (appartement) - Warmtepomp (lucht/lucht - handelsruimte)

Dubbele beglazing

Energielabel: 'F' (appartement), 'D' (Handelsruimte)

Dakisolatie aanwezig

Troeven

Centrale en goed bereikbare locatie

Appartement is goed verhuurd

Winkel werd recent vernieuwd

Eigendom kan zowel als geheel gebruikt worden, als apart gebruikt worden

Ideaal als investering

Benieuwd?

Julie organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak via www.bordes.be of 056 98 03 03.

Deze handelswoning bevindt zich in het centrum van Beveren-Leie. Het woongedeelte is gelegen op de eerste verdieping en heeft een eigen toegang. De volledige benedenverdieping is ingericht als handelsruimte, momenteel ingericht als beenhouwerij. De eigendom is uitstekend gelegen in het hart van Beveren-Leie. De aangebouwde opslagruimtes, opgebouwd met stijlwanden, kunnen eenvoudig worden verwijderd indien gewenst. Het is niet verplicht om de ruimte als handelsruimte te behouden! INDELING: gelijkvloers
Inkom privé, winkelruimte, 3 Koelcellen, atelier, keuken, stockageruimte, garage, koer, woonkamer, keuken, badkamer/wasplaats, bureau en stockageruimte, twee slaapkamers, nachthal, Kelder aanwezig. EXTRA: | Elektrische accumulatie (appartement) - Warmtepomp (lucht/lucht - handelsruimte) | Dubbele beglazing | Energielabel: 'F' (appartement), 'D' (Handelsruimte) | Dakisolatie aanwezig | Centrale en goed bereikbare locatie | Appartement is goed verhuurd | Winkel werd recent vernieuwd | Eigendom kan zowel als geheel gebruikt worden, als apart gebruikt worden | Ideaal als investering | Asbestveilig. Julie organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03.

Energie

EPC Certificaat: 20231204-0002093381-RES-3
Energieverbruik: 664 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 290.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 768

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1963
Staat	Goed onderhouden
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	249.28
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Verdiepingen	0
Garages	1
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

Diepte (m)	36
Breedte (m)	8
Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	340
Bebouwde oppervlakte (m²)	249
Oriëntatie tuin	Noordwest

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Ja
Thuiskantoor	Ja
Kelder	Ja
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Een pand van

Bordes Waregem

Bordes vastgoed opent deuren

Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke en Waregem. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo onze klanten echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.

VK24060JCCC

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar