Nieuw
Unieke charmante eigendom!
€ 499.000
Een pand van Deknudt Vastgoed
Overzicht
- 360 m² bewoonbaar
- 2621 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Authentieke villa met karakter, ruimte en prachtig zicht op het groen!
In het landelijke Beveren-Leie, te midden van uitgestrekte landerijen en toch vlot bereikbaar, bevindt zich deze op te frissen villa boordevol karakter. De woning biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 360 m² op een ruim perceel van 2.621 m².
In het landelijke Beveren-Leie, te midden van uitgestrekte landerijen en toch vlot bereikbaar, bevindt zich deze op te frissen villa boordevol karakter. De woning biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 360 m² op een ruim perceel van 2.621 m².
Authentieke villa met karakter, ruimte en prachtig zicht op het groen!
In het landelijke Beveren-Leie, te midden van uitgestrekte landerijen en toch vlot bereikbaar, bevindt zich deze op te frissen villa boordevol karakter.
De woning biedt een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 360 m² op een ruim perceel van 2.621 m²!
Via een authentieke poort betreedt men het domein, waar een ruime oprit en uitgebreide parkeergelegenheid zich ontvouwen.
Deze charmante woning beschikt over vijf slaapkamers, tal van authentieke elementen en een uitstekend onderhouden zuid-gerichte tuin, opgedeeld in verschillende zones met zonneterras, buitenbergingen en een extra bijgebouw (ingericht met keuken, houtkachel, toilet...).
Via de imposante inkomhal betreed je de ruime leefruimte met aansluitend een gezellige zithoek met open haard en veruitgestrekt uitzicht op de tuin. De keuken biedt toegang tot de extra hal met toilet en een gelijkvloerse slaapkamer met eigen badkamer en afzonderlijk toilet. Een lift in de gang verbindt beide verdiepingen.
Bovendien is er een zeer ruime garage (plaats voor 2 wagens) met automatische poort.
Op de bovenverdieping vinden we 4 slaapkamers, waaronder een master bed-room die rechtstreeks bereikbaar is via de lift.
De ruime badkamer biedt potentieel om deze naar eigen wens in te richten. In de nachthal bevinden zich tevens ingemaakte kasten.
Een buitenruimte die tot de verbeelding spreekt...
De imposante, zuid-gerichte tuin van dit landhuis is zonder twijfel een absolute troef. Vanuit vrijwel elke ruimte in de woning geniet je van een weids zicht op het groen en ervaar je een oase van rust en volledige privacy. De tuin is met zorg en liefde aangelegd en vormt een harmonieus geheel van sierlijke beplanting, open graspartijen en sfeervolle hoekjes.
In deze prachtige tuin bevindt zich een stijlvolle vijver die niet alleen zorgt voor een rustgevend uitzicht, maar ook bijdraagt aan de unieke sfeer van deze buitenruimte.
Een charmant “Beach House” dat meteen de aandacht trekt – een echte eyecatcher - ideaal om te aperitieven, te loungen of te genieten van lange zomeravonden met zicht op de tuin.
Achteraan het perceel is er ruimte voorzien voor een eigen moestuin, het aanplanten van fruitbomen of het houden van dieren zoals een paard, schapen of kippen.
Deze tuin is meer dan een buitenruimte – het is een beleving, een verlengstuk van het huis waar rust, natuur en vrijheid samenkomen.
Geen renovatieplicht!
=> Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en charme met het potentieel om er een droomwoning van te maken!
In het landelijke Beveren-Leie, te midden van uitgestrekte landerijen en toch vlot bereikbaar, bevindt zich deze op te frissen villa boordevol karakter.
De woning biedt een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 360 m² op een ruim perceel van 2.621 m²!
Via een authentieke poort betreedt men het domein, waar een ruime oprit en uitgebreide parkeergelegenheid zich ontvouwen.
Deze charmante woning beschikt over vijf slaapkamers, tal van authentieke elementen en een uitstekend onderhouden zuid-gerichte tuin, opgedeeld in verschillende zones met zonneterras, buitenbergingen en een extra bijgebouw (ingericht met keuken, houtkachel, toilet...).
Indeling gelijkvloers:
Via de imposante inkomhal betreed je de ruime leefruimte met aansluitend een gezellige zithoek met open haard en veruitgestrekt uitzicht op de tuin. De keuken biedt toegang tot de extra hal met toilet en een gelijkvloerse slaapkamer met eigen badkamer en afzonderlijk toilet. Een lift in de gang verbindt beide verdiepingen.
Bovendien is er een zeer ruime garage (plaats voor 2 wagens) met automatische poort.
Eerste verdieping:
Op de bovenverdieping vinden we 4 slaapkamers, waaronder een master bed-room die rechtstreeks bereikbaar is via de lift.
De ruime badkamer biedt potentieel om deze naar eigen wens in te richten. In de nachthal bevinden zich tevens ingemaakte kasten.
Een buitenruimte die tot de verbeelding spreekt...
De imposante, zuid-gerichte tuin van dit landhuis is zonder twijfel een absolute troef. Vanuit vrijwel elke ruimte in de woning geniet je van een weids zicht op het groen en ervaar je een oase van rust en volledige privacy. De tuin is met zorg en liefde aangelegd en vormt een harmonieus geheel van sierlijke beplanting, open graspartijen en sfeervolle hoekjes.
In deze prachtige tuin bevindt zich een stijlvolle vijver die niet alleen zorgt voor een rustgevend uitzicht, maar ook bijdraagt aan de unieke sfeer van deze buitenruimte.
Een charmant “Beach House” dat meteen de aandacht trekt – een echte eyecatcher - ideaal om te aperitieven, te loungen of te genieten van lange zomeravonden met zicht op de tuin.
Achteraan het perceel is er ruimte voorzien voor een eigen moestuin, het aanplanten van fruitbomen of het houden van dieren zoals een paard, schapen of kippen.
Deze tuin is meer dan een buitenruimte – het is een beleving, een verlengstuk van het huis waar rust, natuur en vrijheid samenkomen.
Geen renovatieplicht!
=> Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en charme met het potentieel om er een droomwoning van te maken!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221020-0002703177-RES-1
- Energieverbruik: 375 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 360 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 2621 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Deknudt Vastgoed
Erkend Vastgoedmakelaar (506.076)
Deknudt, van generatie tot generatie...
... een betrouwbare vaste waarde in Deerlijk & omstreken!
Bij "Deknudt Vastgoed" beschikken we over méér dan 13 jaar ervaring en bieden we een uiterst persoonlijke benadering.
Onze ambitie is niet om de grootste of bekendste te zijn, maar wel de meest doeltreffende en klantgerichte. Elke eigenaar wordt benaderd met een persoonlijke aanpak, wat zorgt voor een sterke vertrouwensband tussen de eigenaar en ons kantoor.
Bij "Deknudt Vastgoed" bent u allesbehalve een nummer. Wij staan 7 dagen op 7 voor u klaar en zijn elke dag, inclusief zondag, bereikbaar voor vragen, advies of om een bezoek te brengen aan een pand in onze portefeuille.
Wij hechten véél waarde aan open, glasheldere communicatie, transparantie, eerlijkheid en vertrouwen in elke stap van het proces.
Voor ons is een samenwerking pas écht geslaagd wanneer:
1. De klant daadwerkelijk geholpen is!
2. Zijn vooropgestelde verwachtingen en wensen gerealiseerd zijn!
3. Hij achteraf met een tevreden en voldaan gevoel kan terugblikken op "Deknudt Vastgoed"!
Bent u benieuwd naar de ervaringen van andere eigenaars die reeds met "Deknudt Vastgoed" hebben samengewerkt?
Bekijk deze gerust eens op onze website: www.deknudtvastgoed.be bij "wat zeggen klanten over ons"!
Gr.
Massimo Deknudt
Gravenland 40
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025