Nieuw

vrijstaande woning

€ 265.000

Zilverbergstraat 54 - 8792 Desselgem

Een pand van Immoburo Termote

Volledige aanbod

Overzicht

175 m² bewoonbaar
497 m² grond
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Tuin

Beschrijving

Deze ruime, vrijstaande woning woning is de perfecte, stevige basis voor uw renovatieproject.
Door zijn prima ligging is het een ideale gezinswoning.
Er werden reeds een aantal zaken gerenoveerd (cv op aardgas, keuken, elektriciteit, ...) maar gezien de renovatieplicht dienen enkele energetische zaken te worden aangepakt : nieuw dak, ramen, ...
Thans zijn alle leefruimtes gelijkvloers, maar de woning heeft nog veel uitbreidingsmogelijkheden op de 1e verdieping (60m², reeds bereikbaar via vaste trap).
Het huis omvat op het gelijkvloers :
- ruime inkomhal met gastentoilet
- lichtrijke leefruimte
- veranda
- ruim en vrij recente witte keuken
- droge kelder
- twee slaapkamers
- badkamer
Op de eerste verdieping kunnen makkelijk 2 à 3 slaapkamers en badkamer worden bij gecreëerd.
Er is tuin rondom de woning en mogelijkheid om een carport te voorzien (rechts naast de woning)
Klaar om te ontdekken? Neem gerust contact voor een vrijblijvende afspraak.

Energie

EPC Certificaat: 20250807-0003660862-RES-1
Energieverbruik: 645 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Enkel

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 265.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 681

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1965
Renovatie jaar	2014
Staat	Te renoveren
Bewoonbaar (m²)	175
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	1

Faciliteiten

Beglazing	Enkel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	B
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	497
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie tuin	Zuidwest

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Vergunning beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Ja
Kelder	Ja
Zolder	Ja
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Ja

Een pand van

Immoburo Termote

Immo Termote

Meer dan 30 jaar vastgoed in vertrouwen in Waregem & omstreken!

Des-Zil54

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar