Nieuw
Stijlvolle villa op toplocatie in Sint-Eloois-Vijve
€ 465.000
Een pand van Saffier-immo
Overzicht
- 253 m² bewoonbaar
- 1021 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In het rustige Sint-Eloois-Vijve, op een mooi perceel van 1.021 m², vind je deze uitstekend onderhouden villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 253 m². Een woning met ruimte, comfort en talloze mogelijkheden.
De villa beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een extra berging met ingemaakte kasten én een zeer ruime zolder die nog naar wens kan worden ingericht. De gezellige veranda biedt een prachtig uitzicht op de grote, groene tuin – ideaal om tot rust te komen in alle seizoenen.
Ook ondergronds is er geen gebrek aan ruimte: de woning is volledig onderkelderd en biedt plaats aan een garage voor drie wagens, een wasplaats, extra bergruimte en een multifunctionele ruimte die je volledig naar eigen behoefte kan invullen.
Deze woning combineert rust en privacy met een centrale ligging nabij winkels, scholen en andere voorzieningen.
Troeven op een rij:
Benieuwd naar deze woning met karakter en mogelijkheden?
📞 Contacteer An voor een bezoek: 0479 97 40 84
De villa beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een extra berging met ingemaakte kasten én een zeer ruime zolder die nog naar wens kan worden ingericht. De gezellige veranda biedt een prachtig uitzicht op de grote, groene tuin – ideaal om tot rust te komen in alle seizoenen.
Ook ondergronds is er geen gebrek aan ruimte: de woning is volledig onderkelderd en biedt plaats aan een garage voor drie wagens, een wasplaats, extra bergruimte en een multifunctionele ruimte die je volledig naar eigen behoefte kan invullen.
Deze woning combineert rust en privacy met een centrale ligging nabij winkels, scholen en andere voorzieningen.
Troeven op een rij:
- Ruim perceel van 1.021 m²
- 253 m² bewoonbare oppervlakte
- Gezellige veranda met zicht op de tuin
- 3 slaapkamers + ruime zolder met potentieel
- Volledig onderkelderd (garage voor 3 wagens, wasplaats, berging, multifunctionele ruimte)
- Rustige ligging én toch dicht bij alle voorzieningen
Benieuwd naar deze woning met karakter en mogelijkheden?
📞 Contacteer An voor een bezoek: 0479 97 40 84
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250624-0003632367-RES-1
- Energieverbruik: 343 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.103 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 253 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 3 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 1021 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Saffier-immo
Een persoonlijke, familiale en oprechte aanpak
“𝘈𝘯 𝘪𝘴 𝘩𝘦𝘦𝘭 𝘵𝘳𝘢𝘯𝘴𝘱𝘢𝘳𝘢𝘯𝘵”
“𝘞𝘦 𝘩𝘦𝘣𝘣𝘦𝘯 𝘨𝘦𝘦𝘯 𝘴𝘩𝘰𝘸 𝘨𝘦𝘻𝘪𝘦𝘯, 𝘸𝘦𝘭 𝘪𝘦𝘮𝘢𝘯𝘥 𝘥𝘪𝘦 𝘰𝘱𝘦𝘯 𝘦𝘯 𝘰𝘱𝘳𝘦𝘤𝘩𝘵 𝘪𝘴.”
“𝘐𝘦𝘮𝘢𝘯𝘥 𝘮𝘦𝘵 𝘬𝘦𝘯𝘯𝘪𝘴 𝘷𝘢𝘯 𝘻𝘢𝘬𝘦𝘯"
Als het over vastgoed gaat, wil je als klant geen nummer zijn.
Een persoonlijke, familiale en oprechte aanpak was dan ook mijn belangrijkste motivatie om een eigen kantoor op te richten.
In deze video vertel ik wat meer over mezelf, wat me drijft en waarin ik voor mijn klanten het verschil wil maken.
Fijn dat enkele van hen voor de camera wilden plaatsnemen over hoe ze onze samenwerking hebben ervaren.
Bijzonder dankbaar voor het vertrouwen en de mooie getuigenissen 🙏
Extra gemotiveerd om op de gekozen weg verder te gaan 💪
https://bit.ly/3Jrzqgd
Heb jij vragen over de verkoop of verhuur van je woning?
Ik heb àltijd zin in een vastgoedbabbel 😃
SAF171
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025