> Te koop > Roeselare > Huis > Charmante alleenstaande woning met mogelijkheid tot 3 slaapkamers, carport en oprit
Nieuw

Charmante alleenstaande woning met mogelijkheid tot 3 slaapkamers, carport en oprit

Een pand van Vastgoed Norman

Volledige aanbod

Overzicht


  • 122 m² bewoonbaar
  • 645 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Ontdek deze karaktervolle, kwalitatieve houtskeletwoning in een uiterst rustige en groene omgeving. De verzorgde gedeelde oprit ,met privatieve elektrische houten schuifpoort, draagt bij aan extra discretie en veiligheid.
Indeling en kenmerken:
Volledig omheinde, fraai aangelegde tuin
Gebouwd met duurzame eikenelementen – vakwerk van de gespecialiseerde firma Lloyd Hamilton
Inkomhal, technische ruimte met schuifdeur en gastentoilet
Gezellige open leefruimte met authentieke eiken balken, houtkachel en grote raampartijen
Volledig uitgeruste keuken met alle nodige toestellen
Slaapkamer of bureau op het gelijkvloers
Badkamer met inloopdouche en wastafel
Verdieping:
De bovenverdieping is momenteel één grote open ruimte, maar biedt de mogelijkheid om eenvoudig ingericht te worden tot twee extra slaapkamers, mits het plaatsen van Velux-ramen en scheidingswanden.
Technisch:
16 zonnepanelen (2012) van 350 kWh met nog lopende groenestroomcertificaten
Gelijkvloerse vloerverwarming op gas + 2 radiatoren in de slaapkamer en badkamer
Aansluiting voor wasmachine onder de carport (stopcontact en afvoer aanwezig)
Elektriciteit conform (keuring bij akte)
Parlofoon, domoticasysteem en alarmsysteem aanwezig
Verlichting is inbegrepen
Mogelijkheid tot overname van meubels
Ieder bod vanaf €399.000 wordt in overweging genomen.
Bezoekmomenten: Bezoek mogelijk op 4 juni of 7 juni. Plan online of neem vrijblijvend contact op via maggie@vastgoednorman.be.
Tip: Breng zeker ook een bezoek aan de naastgelegen, eveneens te koop aangeboden woning (zij-achterliggend), ideaal voor wie op zoek is naar dubbele woonmogelijkheden of investering.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20251110-0003441609-res1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 399.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 651

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2013
Staat Zo goed als nieuw
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 122
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Toiletten 1
Faciliteiten
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Primaire verwarmingsbron EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE
Brandstof primaire verwarming Gas
Primaire verwarming Vloerverwarming
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 645
Bebouwde oppervlakte (m²) 150
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Vastgoed Norman
Logo van makelaar: Vastgoed Norman
Vastgoed Norman
Bij Vastgoed Norman kunt u terecht voor het kopen, verkopen, huren en verhuren van uw onroerend goed. Wij hebben ondertussen al enkele jaren ervaring in de vastgoedsector waardoor wij u met de nodige professionaliteit ongetwijfeld kunnen helpen in uw zoektocht.
Logo van makelaar: Vastgoed Norman
TK/2417
Charmante alleenstaande woning met mogelijkheid tot 3 slaapkamers, carport en oprit foto {{pictureIndex}}

Charmante alleenstaande woning met mogelijkheid tot 3 slaapkamers, carport en oprit

€ 399.000

Kerkhofstraat 40 - - 8800 Roeselare

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen